Maison à vendre - Angleur VBC60158

Rue Renory, 20 4031 Angleur

315 000 €

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VBC60158

  • 5 Chambre(s)
  • 272 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 24 m² Terrasse
Rue Renory, 20 4031 Angleur
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Description

Magnifique maison de caractère (+/- 272 m² d'après PEB) , anciennement divisée en 5 logements (4 appartements et 1 studio) mais repris comme maison unifamiliale à la matrice cadastrale. Idéalement situé à Angleur avec accès arrière par la rue Rivage en Pot et magnifique vue sur Meuse. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un magnifique séjour +/- 80m² ouvert sur la cuisine et donnant accès directement à l’extérieur, d’un espace buanderie/chaufferie et d’un espace rangement. A l’entresol : une chambre +/-25m² avec accès à une spacieuse terrasse +/- 25m² avec vue imprenable ainsi qu’une salle de douche et un WC. Au 1er étage : deux chambres +/- 16 et 22m², une salle de douche et un espace cuisine ou autre. Au 2ème étage : deux chambres +/- 16 et 22m², une salle de douche et un espace cuisine ou autre. Au 3ème étage : 3 chambres mansardée +/- 8, 12 et 16m², une salle de douche et un WC. Chauffage central au gaz , châssis simple et double vitrage bois, 4 compteurs électriques, 4 compteurs eau, 1 compteur gaz ... PEB: E à G disponibles sur demande. R.C. : 1.487€, Superficie totale (terrain) : 235 m². Idéal pour famille avec des enfants ou investissement (forte demande locative estudiantine dans le quartier). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

272 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

235 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18010 kWh/an

Référence PEB

20170418022309

Emission de CO2

118

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60158 Réf. vendeur: W6673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Kinkempois

192 m 55'' 192 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

167 m 46'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

167 m 46'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Institut Maria Goretti

210 m 42'' 210 m 30'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

106 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

342 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Gares

Angleur

2,2 km 11' 2,7 km 5' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 54' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

759 m 3' 577 m 7' 577 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Spar Angledis

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 617 m 10' 808 m 10'

Carrefour Express Leman

1,2 km 11' 2 km 2' 57'' 750 m 9' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Fetinne

1,2 km 4' 1,8 km 2' 50'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 7'

Musées

Boverie

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 24 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Angledis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Angleur - Kinkempois" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à 1 minute en voiture."Institut Maria Goretti" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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