Maison à vendre - Angleur VBC75568

Rue Ovide Decroly 26 4031 Angleur

140 000 €

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VBC75568

  • 3 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ovide Decroly 26 4031 Angleur
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Description

Une maison mitoyenne dite "Bel étage" située dans le quartier apprécié d'Angleur, à proximité de toutes les commodités. COMPOSITION : SOUS-SOL (superficie du niveau : 45 m²) : 1 Chaufferie 1 Garage 1 Cave compteurs eau et gaz REZ (superficie du niveau : 45m²) : 1 Hall d’entrée avec escalier 1 Living 1 Cuisine 1 WC séparé avec lave-mains 1ER ETAGE (superficie de niveau : 45 m²) : 3 Chambres 1 Salle de bains AUTRES: Les combles ne sont pas accessibles. EXTERIEUR : Jardin Terrasse Emplacement de parking (en pente devant le garage) EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Toiture : à versant, tuiles, à rénover Corniches et zingueries : à rénover Revêtement de sol : carrelage, vinyl sur chape, béton Cuisine : meublée, taque de cuisson et frigo américain, à rénover Sanitaire et salle de bain: baignoire, lavabo, bidet, wc séparé, à rénover Châssis : bois, simple vitrage, à rénover Menuiseries extérieures : volets partout Chauffage : central, gaz, citerne à mazout non-fonctionnelle d'une contenance de 1.500,00 litres située dans le garage Eau chaude : sur centrale Branchement : * eau : compteur intelligent * gaz * électricité: compteur à budget * téléphone * télévision * 220 V * compteur jour/nuit Electricité : rénovation en cours Jardin: vue sur maisons et jardins, plus bas que le rez-de-chaussée, accessible par un escalier depuis la cuisine, 1/2 niveau Pour toute visite : Sur RDV au Tel 0495/7842.31 (Mme SACCO) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

92 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

156 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35592 kWh/an

Référence PEB

20250404007405

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75568 Réf. vendeur: AdId:282185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

407 m 1' 21'' 799 m 1' 10'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

317 m 1' 3'' 589 m 50'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

317 m 1' 3'' 589 m 50'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

987 m 5' 1,6 km 2' 17'' 851 m 16' 987 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

723 m 1' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 36''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

1,2 km 14'

Gares

Angleur

611 m 2' 59'' 1,2 km 1' 57'' 435 m 5' 435 m 5'

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 49' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

956 m 3' 847 m 11' 956 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

898 m 5' 1,3 km 1' 58'' 784 m 9' 784 m 9'

Spar Angledis

782 m 2' 36'' 782 m 1' 20'' 634 m 9' 710 m 9'

Colruyt Chenee

1,7 km 9' 2 km 3' 1,2 km 12' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee" à 12 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 2 minutes.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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