Huis te koop - Angleur VBC75568

Rue Ovide Decroly 26 4031 Angleur

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75568

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ovide Decroly 26 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning, gelegen in de gewilde wijk Angleur, biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project in een rustige en toch goed bereikbare buurt. De woning, gebouwd in 1960, bestaat uit een bewoonbare oppervlakte van 92 m² verdeeld over meerdere niveaus. Op de benedenverdieping vindt u een hal met trap, een lichte woonkamer, een keuken en een apart toilet met wastafel. De eerste verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers en een bureau, evenals een badkamer uitgerust met een bad, wastafel, bidet en toilet. Het pand beschikt over praktische voorzieningen zoals een kelder, garage en een tuin die vanuit de keuken bereikbaar is via een trap. De achtertuin biedt uitzicht op de omliggende huizen en tuinen en is lager gelegen dan de gelijkvloers verdieping. Voor het huis bevindt zich een parkeergelegenheid op een helling. Het dak en de raampartijen zijn aan renovatie toe, net als de keuken en badkamer. De centrale verwarming wordt aangedreven door gas, en de woning is voorzien van slimme watermeters en een budgetmeter voor elektriciteit. De woning is gunstig gelegen in Angleur aan de Rue Ovide Decroly 26, postcode 4031, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De totale perceelgrootte bedraagt 156 m² en er is aansluiting op de riolering. Deze woning biedt met zijn centrale ligging en renovatiemogelijkheden een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die bereid zijn hun droomhuis te creëren. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met mevrouw Sacco op het nummer Tel 0495/7842.31 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

92 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

156 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35592 kWh/jaar

EPC-referentie

20250404007405

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75568 Ref. verkoper: AdId:282185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

407 m 1' 21'' 799 m 1' 10'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

317 m 1' 3'' 589 m 50'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

317 m 1' 3'' 589 m 50'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

987 m 5' 1,6 km 2' 17'' 851 m 16' 987 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

723 m 1' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 36''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

1,2 km 14'

Treinstations

Angleur

611 m 2' 59'' 1,2 km 1' 57'' 435 m 5' 435 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

12,6 km 49' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

956 m 3' 847 m 11' 956 m 11'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

898 m 5' 1,3 km 1' 58'' 784 m 9' 784 m 9'

Spar Angledis

782 m 2' 36'' 782 m 1' 20'' 634 m 9' 710 m 9'

Colruyt Chenee

1,7 km 9' 2 km 3' 1,2 km 12' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,2 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 9'

Transporten

Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Chenee" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

205ae60e-cebd-432c-b291-63815b92a520_460037_Property_282185_756797f95421f8cf6b29d2104475e1c5.pdf

Download

41e25cd5-d9bc-4f23-9830-b1bcd2d6e47f_460037_Property_282185_2fc4fbba3109c32838a5ded105fa0665.pdf

Download

ec404aca-744b-4422-80e4-df632cae09fe_460037_Property_282185_fdf09dbab1c6274630bfd296c3e06289.pdf

Download

88a82656-842c-4c02-a005-dd191f1de8f3_460037_Property_282185_af26e09d85ca3ada3e3a9c3f0aa75b65.pdf

Download

b0b1829a-a84c-4a82-bfc8-f1510c403745_460037_Property_282185_bef0093577cd76280385db295b9aaab2.pdf

Download

E-mail Bellen