Maison à vendre - Angleur VBC90183

Quai Saint Paul de Sinçay 141 4031 Angleur

280 000 €

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VBC90183

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 349 m² Jardin
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Description

Nichée dans un cadre bucolique le long du Ravel et proche des bois du Sart Tilman, cette maison sur trois niveaux vous offre de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un hall d’entrée, un charmant et lumineux séjour et une cuisine récente. Chaque niveau propose deux chambres de belles dimensions ; le second étage est mansardé. Le premier étage dispose d’une salle de bain, une seconde pièce d’eau a été aménagée au rez-de-chaussée. Un grand jardin orienté sud-ouest vous mène à une ancienne écurie, actuellement utilisée comme garage et remise. Présence d’un grenier accessible via une échelle fixe et de caves sous la partie habitation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

349 m²

Surface totale du terrain

545 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415020323

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90183 Réf. vendeur: AdId:284214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

2,6 km 15' 3,8 km 6' 772 m 27' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

2,6 km 15' 3,6 km 6' 697 m 25' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

2,6 km 15' 3,6 km 6' 697 m 25' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1 km 22' 2,1 km 25'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

1,5 km 18'

Gares

Chênée

1,5 km 6' 2,7 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 59' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 7' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Embourg

2,6 km 16' 3,9 km 6' 902 m 28' 2,5 km 30'

Carrefour Market Embourg

2,5 km 15' 3,7 km 5' 960 m 28' 2,4 km 29'

Colruyt Chenee

1,4 km 13' 2,6 km 4' 963 m 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,3 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10 km 10'

Villes proches

Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

"College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Touch'Atouts" à 30 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", à seulement 15 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 4 minutes.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Embourg" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

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Documents

21518684f42f4749be68acedba15986d.pdf

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