Maison à vendre - Angleur VBC90183

Quai Saint Paul de Sinçay 141 4031 Angleur

265 000 €

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VBC90183

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 349 m² Jardin
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Description

Nouveau prix! Nichée dans un cadre bucolique le long du Ravel et proche des bois du Sart Tilman, cette maison sur trois niveaux vous offre de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un hall d’entrée, un charmant et lumineux séjour et une cuisine récente. Chaque niveau propose deux chambres de belles dimensions ; le second étage est mansardé. Le premier étage dispose d’une salle de bain, une seconde pièce d’eau a été aménagée au rez-de-chaussée. Un grand jardin orienté sud-ouest vous mène à une ancienne écurie, actuellement utilisée comme garage et remise. Présence d’un grenier accessible via une échelle fixe et de caves sous la partie habitation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

349 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

545 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415020323

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90183 Réf. vendeur: AdId:284214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

2,6 km 15' 3,8 km 6' 772 m 27' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

2,6 km 15' 3,6 km 6' 697 m 25' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

2,6 km 15' 3,6 km 6' 697 m 25' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1 km 22' 2,1 km 25'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

1,5 km 18'

Gares

Chênée

1,5 km 6' 2,7 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 59' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 7' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Embourg

2,6 km 16' 3,9 km 6' 902 m 28' 2,5 km 30'

Carrefour Market Embourg

2,5 km 15' 3,7 km 5' 960 m 28' 2,4 km 29'

Colruyt Chenee

1,4 km 13' 2,6 km 4' 963 m 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,3 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Embourg" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Touch'Atouts" et se trouve à 30 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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Documents

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