Maison à vendre - Angleur VBC97860

Rue Vapart 20 4031 Angleur

285 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC97860

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vapart 20 4031 Angleur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Angleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison située dans le quartier de Kinkempois – Quartier Calme, Jardin & proximité des commodités Cette vaste maison en très bon état vous séduira par ses volumes généreux, son beau jardin de ville et sa localisation idéale à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers principaux,…). Nichée dans une rue calme, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un projet d’investissement pour de la colocation. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves et chaufferie, Rez-de-chaussée: agréable hall d’entrée, 2 pièces de vie lumineuses pour salon et salle à manger, cuisine avec espace salle à manger, buanderie, Entresol: chambre et bureau/dressing en enfilade avec toiture terrasse, 1er étage: salle de bain avec baignoire et douche, grande chambre, 2ème étage: 2 chambres et bureau/salle de jeux/dressing. La maison est équipée d’une installation électrique conforme, de double vitrage pvc, d’une toiture en bon état et isolée, d’un nouveau chauffage central au gaz, d’une citerne à eau de pluie et a été partiellement rénovée il y a peu. Cette maison allie confort moderne et potentiel familial ou locatif dans un environnement de ville calme et accessible en périphérie immédiate de la ville. Pas de travaux à prévoir! Ne manquez pas cette opportunité ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface du séjour

13 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617029042

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97860 Réf. vendeur: 86079594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Kinkempois

266 m 1' 22'' 847 m 1' 43'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

242 m 1' 13'' 823 m 1' 40'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

242 m 1' 13'' 823 m 1' 40'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

121 m 36'' 121 m 12'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 43''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

540 m 6'

TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

540 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Angleur

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 45' 11,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

793 m 3' 610 m 7' 610 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Spar Angledis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 609 m 10' 842 m 10'

Carrefour Express Leman

1,4 km 12' 1,9 km 2' 28'' 919 m 12' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Fetinne

1,4 km 5' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 6'

Musées

Boverie

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Angleur - Kinkempois" à 3 minutes à pied."Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Angledis" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler