Huis te koop - Angleur VBC97860

Rue Vapart 20 4031 Angleur

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97860

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vapart 20 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning bevindt zich in de rustige wijk Kinkempois, gelegen aan Rue Vapart 20 in Angleur. De woning is in uitstekende staat en ligt in een kalme straat, terwijl alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand te vinden zijn. Met een aantrekkelijk tuin en een goed onderhouden gevel, biedt deze woning een comfortabele woonomgeving in de onmiddellijke omgeving van de stad. De indeling van de woning bestaat uit een kelder met wijnkelders en een verwarmingsruimte, een begane grond met een gezellige inkomhal, twee lichte leefruimtes voor woonkamer en eetkamer, een keuken met een aparte eetruimte, en een praktische wasruimte. Op het entresol bevindt zich een slaapkamer en een bureau of dressing met toegang tot een terras. De eerste verdieping herbergt een badkamer met bad en douche, een grote slaapkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een extra ruimte voor een bureau, speelkamer of dressing bieden. De woning beschikt over vier slaapkamers en diverse functionele ruimtes die ideaal zijn voor een gezin of als investering. Wat betreft technische voorzieningen, is de woning voorzien van dubbel glas in PVC, een recent geïnstalleerde centrale gasverwarming, een elektrische installatie die conform is, en een geïsoleerde dakbedekking in goede staat. Daarnaast heeft de woning een regenwaterput en is er geen renovatiewerk vereist. De woning is klaar voor gebruik en biedt moderne comfort in een rustige, bereikbare buurt met goede infrastructuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250617029042

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97860 Ref. verkoper: 86079594 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur - Kinkempois

266 m 1' 22'' 847 m 1' 43'' 266 m 3' 266 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

242 m 1' 13'' 823 m 1' 40'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

242 m 1' 13'' 823 m 1' 40'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

121 m 36'' 121 m 12'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 43''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

540 m 6'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

540 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Angleur

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 45' 11,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

793 m 3' 610 m 7' 610 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Spar Angledis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 609 m 10' 842 m 10'

Carrefour Express Leman

1,4 km 12' 1,9 km 2' 28'' 919 m 12' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Fetinne

1,4 km 5' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 6'

Musea

Boverie

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Angledis (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leman (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Angleur - Kinkempois" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn in 3 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen