Maison à vendre - Angleur VBD02643

Rue Renory, 20 4031 Angleur

295 000 €

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VBD02643

  • 5 Chambre(s)
  • 272 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 24 m² Terrasse
Rue Renory, 20 4031 Angleur
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Description

Magnifique maison de caractère (+/- 272 m² d'après PEB) , anciennement divisée en 5 logements (4 appartements et 1 studio) mais repris comme maison unifamiliale à la matrice cadastrale. Idéalement situé à Angleur avec accès arrière par la rue Rivage en Pot et magnifique vue sur Meuse. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un magnifique séjour +/- 80m² ouvert sur la cuisine et donnant accès directement à l’extérieur, d’un espace buanderie/chaufferie et d’un espace rangement. A l’entresol : une chambre +/-25m² avec accès à une spacieuse terrasse +/- 25m² avec vue imprenable ainsi qu’une salle de douche et un WC. Au 1er étage : deux chambres +/- 16 et 22m², une salle de douche et un espace cuisine ou autre. Au 2ème étage : deux chambres +/- 16 et 22m², une salle de douche et un espace cuisine ou autre. Au 3ème étage : 3 chambres mansardée +/- 8, 12 et 16m², une salle de douche et un WC. Chauffage central au gaz , châssis simple et double vitrage bois, 4 compteurs électriques, 4 compteurs eau, 1 compteur gaz ... PEB: E à G disponibles sur demande. R.C. : 1.487€, Superficie totale (terrain) : 235 m². Idéal pour famille avec des enfants ou investissement (forte demande locative estudiantine dans le quartier). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

272 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

235 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Référence PEB

20170418022309

Emission de CO2

118

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02643 Réf. vendeur: W7007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Kinkempois

185 m 54'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

160 m 45'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

160 m 45'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles secondaires

Institut Maria Goretti

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

348 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Gares

Angleur

2,2 km 11' 2,7 km 5' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 54' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

766 m 3' 583 m 7' 583 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Spar Angledis

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 617 m 10' 815 m 10'

Carrefour Express Leman

1,2 km 11' 1,9 km 2' 56'' 754 m 9' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Fetinne

1,2 km 4' 1,8 km 2' 49'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 7'

Musées

Boverie

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Maria Goretti" à 2 minutes à la marche."Angleur - Kinkempois" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 24 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Angledis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

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