Maison à vendre - Angleur VBD26930

Rue de Renory 58 4031 Angleur

249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD26930

  • 6 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue de Renory 58 4031 Angleur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Angleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Angleur: À vendre dans le quartier prisé de Kinkempois à Angleur, cette spacieuse maison d’investissement offre un beau potentiel grâce à ses 6 chambres et son rez-de-chaussée à aménager en pièces de vie selon vos besoins. En bon état général, le bien dispose déjà de châssis double vitrage et présente un PEB de catégorie D, garantissant un confort énergétique correct. Sa configuration en fait une opportunité idéale pour une colocation, un projet familial ou un investissement locatif rentable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant ainsi que d’une terrasse parfaite pour les beaux jours. La situation est particulièrement attractive : le bien se trouve à proximité immédiate des lignes de bus menant directement vers l’Université et le centre-ville de Liège, offrant ainsi une excellente accessibilité. Un emplacement recherché combiné à un potentiel d’aménagement intéressant font de cette maison une opportunité à saisir sans tarder. Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

187 m²

Surface constructible

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910021998

Date de validité PEB

10/09/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26930 Réf. vendeur: 23386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. R.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 604 m 10' 881 m 11'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

126 m 36'' 759 m 1' 35'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

126 m 36'' 759 m 1' 35'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles secondaires

Institut Maria Goretti

72 m 14'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 53''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

499 m 6'

Gares

Angleur

2,3 km 12' 2,7 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 45' 11,4 km 11' 8,8 km 43'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

855 m 4' 673 m 8' 673 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

2,1 km 26'

Supermarchés

Spar Angledis

1,1 km 5' 1,2 km 1' 38'' 657 m 10' 905 m 11'

Carrefour Express Leman

1,3 km 11' 2 km 2' 38'' 837 m 12' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Fetinne

1,3 km 5' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Boverie

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. R." à 11 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Maria Goretti" à 1 minute à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Liège" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Angledis" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler