Huis te koop - Angleur VBD26930

Rue de Renory 58 4031 Angleur

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26930

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue de Renory 58 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Angleur: À vendre dans le quartier prisé de Kinkempois à Angleur, cette spacieuse maison d’investissement offre un beau potentiel grâce à ses 6 chambres et son rez-de-chaussée à aménager en pièces de vie selon vos besoins. En bon état général, le bien dispose déjà de châssis double vitrage et présente un PEB de catégorie D, garantissant un confort énergétique correct. Sa configuration en fait une opportunité idéale pour une colocation, un projet familial ou un investissement locatif rentable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant ainsi que d’une terrasse parfaite pour les beaux jours. La situation est particulièrement attractive : le bien se trouve à proximité immédiate des lignes de bus menant directement vers l’Université et le centre-ville de Liège, offrant ainsi une excellente accessibilité. Un emplacement recherché combiné à un potentiel d’aménagement intéressant font de cette maison une opportunité à saisir sans tarder. Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 622 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

187 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250910021998

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2035

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26930 Ref. verkoper: 23386 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur - Kinkempois

165 m 50'' 798 m 1' 41'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

141 m 41'' 774 m 1' 37'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

141 m 41'' 774 m 1' 37'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Middelbare scholen

Institut Maria Goretti

66 m 13'' 66 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 53''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

603 m 7'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

603 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 16'

Treinstations

Angleur

2,3 km 12' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 45' 11,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

855 m 4' 673 m 8' 673 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Spar Angledis

1,1 km 5' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 905 m 11'

Carrefour Express Leman

1,3 km 11' 2 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Fetinne

1,3 km 5' 1,8 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 6'

Musea

Boverie

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 8'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 16 minuten loopafstand tramlijn.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Angledis (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leman (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Maria Goretti" is 1 minuut te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Angleur - Kinkempois", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen