Maison à vendre - Angleur VBD41332 Vendu

Rue de-Clérembault 6 4031 Angleur

162 500 €

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VBD41332

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
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Description

Toro-Immo a le plaisir de vous présenter une très agréable maison idéale comme premier achat ou pour investissement. Le bien a été rénové dans son ensemble et est près à vous accueillir directement. Composition : Rez : Séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, pièce débarras ou il serait possible d'agrandir l'espace de vie. 1er : Chambre avec armoire encastrée, salle de douche (wc, évier, douche) 2ème : Une grande pièce aménagée en salon mais pouvant servir de 2ème chambre et donnant accès au grenier. Le bien a une cave, chauffage central au gaz, double vitrage pvc. Divers commodités à proximité tel que les Bus, commerces, accès autoroutier à 500m et gare d'Angleur. Revenu cadastral : 344€ Pour plus de renseignements, contactez Mr Benselin F. au Tel 0477/637.234 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 162 500 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20191119014768

Date de validité PEB

19/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41332 Réf. vendeur: 114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

202 m 39'' 232 m 18'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

389 m 1' 14'' 459 m 43'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle

396 m 1' 18'' 396 m 34'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,7 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

334 m 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

688 m 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

371 m 4'

Gares

Angleur

493 m 2' 36'' 850 m 1' 16'' 493 m 6' 493 m 6'

Aéroports

Liège Airport

13 km 55' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 5' 859 m 14' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

780 m 5' 901 m 1' 16'' 780 m 9' 780 m 9'

Colruyt Chenee

1,3 km 8' 1,4 km 2' 2'' 744 m 12' 1,3 km 16'

Spar Angledis

1,4 km 5' 1,5 km 2' 23'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Clérembault offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" est à 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "D. J. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche joignable en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 1 minute.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 1 minute en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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