Maison à vendre - Angleur VBD41332 Vendu

Rue de-Clérembault 6 4031 Angleur

162 500 €

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VBD41332

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
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Description

Toro-Immo a le plaisir de vous présenter une très agréable maison idéale comme premier achat ou pour investissement. Le bien a été rénové dans son ensemble et est près à vous accueillir directement. Composition : Rez : Séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, pièce débarras ou il serait possible d'agrandir l'espace de vie. 1er : Chambre avec armoire encastrée, salle de douche (wc, évier, douche) 2ème : Une grande pièce aménagée en salon mais pouvant servir de 2ème chambre et donnant accès au grenier. Le bien a une cave, chauffage central au gaz, double vitrage pvc. Divers commodités à proximité tel que les Bus, commerces, accès autoroutier à 500m et gare d'Angleur. Revenu cadastral : 344€ Pour plus de renseignements, contactez Mr Benselin F. au Tel 0477/637.234 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 162 500 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20191119014768

Date de validité PEB

19/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41332 Réf. vendeur: 114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

202 m 39'' 232 m 18'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

389 m 1' 14'' 459 m 43'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle

396 m 1' 18'' 396 m 34'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,7 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

334 m 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

688 m 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

371 m 4'

Gares

Angleur

493 m 2' 36'' 850 m 1' 16'' 493 m 6' 493 m 6'

Aéroports

Liège Airport

13 km 55' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 5' 859 m 14' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

780 m 5' 901 m 1' 16'' 780 m 9' 780 m 9'

Colruyt Chenee

1,3 km 8' 1,4 km 2' 2'' 744 m 12' 1,3 km 16'

Spar Angledis

1,4 km 5' 1,5 km 2' 23'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Angleur") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" à 2 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle" et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Royal De Chenee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

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