Maison à vendre - Angleur VBD41332

Rue de-Clérembault 6 4031 Angleur

162 500 €

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VBD41332

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
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Description

Toro-Immo a le plaisir de vous présenter une très agréable maison idéale comme premier achat ou pour investissement. Le bien a été rénové dans son ensemble et est près à vous accueillir directement. Composition : Rez : Séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, pièce débarras ou il serait possible d'agrandir l'espace de vie. 1er : Chambre avec armoire encastrée, salle de douche (wc, évier, douche) 2ème : Une grande pièce aménagée en salon mais pouvant servir de 2ème chambre et donnant accès au grenier. Le bien a une cave, chauffage central au gaz, double vitrage pvc. Divers commodités à proximité tel que les Bus, commerces, accès autoroutier à 500m et gare d'Angleur. Revenu cadastral : 344€ Pour plus de renseignements, contactez Mr Benselin F. au Tel 0477/637.234 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 162 500 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20191119014768

Date de validité PEB

19/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41332 Réf. vendeur: 114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. D.

202 m 40'' 232 m 18'' 125 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

415 m 1' 23'' 415 m 37'' 294 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

415 m 1' 23'' 415 m 37'' 294 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,7 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 19' 1,8 km 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

334 m 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

688 m 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

127 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,1 km 13'

Gares

Angleur

507 m 3' 850 m 1' 16'' 434 m 6' 507 m 6'

Aéroports

Liège Airport

13 km 55' 13,7 km 12' 10,5 km 46'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

1,9 km 7' 1,7 km 16' 1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

777 m 5' 899 m 1' 16'' 507 m 9' 777 m 9'

Colruyt Chenee

1,3 km 7' 1,4 km 2' 2'' 744 m 16' 1,4 km 16'

Aldi Chênée

1,4 km 7' 1,4 km 2' 2'' 810 m 16' 1,4 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Chênée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Angleur") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 1 minute.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vennes" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "J. D." et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à seulement 1 minute à vélo.

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