Maison à vendre - Angleur VBE11427

RUE DU CHÊNE 180 4031 Angleur

209 000 €

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VBE11427

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 63 m² Jardin
RUE DU CHÊNE 180 4031 Angleur
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Description

Située dans le quartier de Kinkempois, cette charmante maison est à proximité des facilités (bus, gare, écoles, commerces,...). Bien entretenue, il ne lui faudra que quelques travaux de modernisation pour dévoiler tout son potentiel ! La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, une toilette ; - Au premier étage : deux chambres, une salle de bain, une toilette ; - Au sous-sol : deux caves ; - A l'extérieur : un agréable jardin et une terrasse se trouvent à l'arrière de la maison, parfait pour profiter du beau temps en famille. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière, électricité conforme. Cette maison saura séduire aussi bien un couple en quête de tranquillité qu'un investisseur à la recherche d'un bien attractif. Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

4 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20260124013166

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11427 Réf. vendeur: 86922446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Angleur Kinkempois

746 m 2' 50'' 1 km 1' 45'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

721 m 2' 41'' 989 m 1' 42'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

721 m 2' 41'' 989 m 1' 42'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Institut Maria Goretti

508 m 1' 45'' 719 m 1' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

952 m 11'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

952 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Sclessin

3,2 km 16' 4,6 km 6' 1,2 km 12' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

1,5 km 10' 651 m 11' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Angledis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 902 m 8' 1,1 km 13'

Carrefour Express Leman

1,9 km 13' 2,1 km 2' 49'' 1,1 km 6' 1,8 km 21'

Lidl Lüttich

3,4 km 21' 4,4 km 5' 1,4 km 17' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 8'

Éducation

Idéalement situé près de la Rue du Chêne, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Maria Goretti" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage") est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Angleur Kinkempois" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Val-Benoît" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclessin" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Angledis" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

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