Maison à vendre - Angleur VBE11427

RUE DU CHÊNE 180 4031 Angleur

209 000 €

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VBE11427

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 63 m² Jardin
RUE DU CHÊNE 180 4031 Angleur
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Description

Située dans le quartier de Kinkempois, cette charmante maison est à proximité des facilités (bus, gare, écoles, commerces,...). Bien entretenue, il ne lui faudra que quelques travaux de modernisation pour dévoiler tout son potentiel ! La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, une toilette ; - Au premier étage : deux chambres, une salle de bain, une toilette ; - Au sous-sol : deux caves ; - A l'extérieur : un agréable jardin et une terrasse se trouvent à l'arrière de la maison, parfait pour profiter du beau temps en famille. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière, électricité conforme. Cette maison saura séduire aussi bien un couple en quête de tranquillité qu'un investisseur à la recherche d'un bien attractif. Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

4 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20260124013166

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11427 Réf. vendeur: 86922446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Angleur Kinkempois

746 m 2' 50'' 1 km 1' 45'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

721 m 2' 41'' 989 m 1' 42'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

721 m 2' 41'' 989 m 1' 42'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Institut Maria Goretti

508 m 1' 45'' 719 m 1' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

952 m 11'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

952 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Sclessin

3,2 km 16' 4,6 km 6' 1,2 km 12' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

1,5 km 10' 651 m 11' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Angledis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 902 m 8' 1,1 km 13'

Carrefour Express Leman

1,9 km 13' 2,1 km 2' 49'' 1,1 km 6' 1,8 km 21'

Lidl Lüttich

3,4 km 21' 4,4 km 5' 1,4 km 17' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Chêne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Maria Goretti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Angleur Kinkempois", une crèche joignable en 7 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Angledis" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Val-Benoît" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 6 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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