Maison à vendre - Chênée VBC60259

Rue de Gaillarmont 42 4032 Chênée

172 000 €

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VBC60259

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
  • 286 m² Jardin
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Description

Nouveau prix ! Maison de Maître à Chênée – Grand Jardin et Potentiel d’Aménagement ! Située au 42, rue de Gaillarmont à Chênée, cette maison de maître 2 façades offre de beaux volumes et un jardin exceptionnel de 52 mètres de profondeur. Composition : Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d’entrée, - Séjour et salle à manger lumineux, - Cuisine, - Buanderie avec accès direct à l’extérieur, - Terrasse donnant sur le grand jardin. 1er étage : - Grande chambre lumineuse (5x5), - Salle de bain avec double lavabo, WC, douche et baignoire. 2e étage : - Grande chambre (4x4), - Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. niveau - 1 : - cave Informations complémentaires : 🔹 PEB : F 🔹 Électricité non conforme 🔹 Chauffage central au gaz de ville 🔹 Bâtiment à rafraîchir, idéal pour les amateurs de rénovation 🔹 Présence d’un monte-escalier (Stannah) 🏡 Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 172 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

286 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59806 kWh/an

Référence PEB

20250409024273

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60259 Réf. vendeur: AdId:280870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Lochet

496 m 1' 39'' 496 m 53'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

264 m 52'' 264 m 22'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

264 m 52'' 264 m 22'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

306 m 1' 1'' 306 m 28'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

80 m 57''

Gares

Chênée

1,2 km 8' 1,1 km 1' 36'' 699 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

13,5 km 51' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

413 m 3' 413 m 5' 413 m 5'

Supermarchés

Lidl Chênée

29 m 6'' 29 m 3'' 29 m 20'' 29 m 20''

Trafic Chênée

695 m 5' 822 m 1' 11'' 508 m 8' 664 m 8'

Colruyt Chenee

1 km 7' 1 km 1' 22'' 848 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,2 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Chênée" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Therese D'Avila" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Marie Lochet", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Chênée", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

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Documents

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