Maison à vendre - Chênée VBC60259

Rue de Gaillarmont 42 4032 Chênée

179 000 €

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VBC60259

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
  • 286 m² Jardin
Rue de Gaillarmont 42 4032 Chênée
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Description

Maison de Maître à Chênée – Grand Jardin et Potentiel d’Aménagement ! Située au 42, rue de Gaillarmont à Chênée, cette maison de maître 2 façades offre de beaux volumes et un jardin exceptionnel de 52 mètres de profondeur. Composition : Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d’entrée, - Séjour et salle à manger lumineux, - Cuisine, - Buanderie avec accès direct à l’extérieur, - Terrasse donnant sur le grand jardin. 1er étage : - Grande chambre lumineuse (5x5), - Salle de bain avec double lavabo, WC, douche et baignoire. 2e étage : - Grande chambre (4x4), - Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. niveau - 1 : - cave Informations complémentaires : 🔹 PEB : F 🔹 Électricité non conforme 🔹 Chauffage central au gaz de ville 🔹 Bâtiment à rafraîchir, idéal pour les amateurs de rénovation 🔹 Présence d’un monte-escalier (Stannah) 🏡 Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

286 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59806 kWh/an

Référence PEB

20250409024273

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60259 Réf. vendeur: AdId:280870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Lochet

496 m 1' 39'' 496 m 53'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

264 m 52'' 264 m 22'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

264 m 52'' 264 m 22'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

306 m 1' 1'' 306 m 28'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

80 m 57''

Gares

Chênée

1,2 km 8' 1,1 km 1' 36'' 699 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

13,5 km 51' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

413 m 3' 413 m 5' 413 m 5'

Supermarchés

Lidl Chênée

29 m 6'' 29 m 3'' 29 m 20'' 29 m 20''

Trafic Chênée

695 m 5' 822 m 1' 11'' 508 m 8' 664 m 8'

Colruyt Chenee

1 km 7' 1 km 1' 22'' 848 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,2 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Chênée" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Chênée", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Marie Lochet" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Therese D'Avila" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

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Documents

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