Huis te koop - Chênée VBC60259

Rue de Gaillarmont 42 4032 Chênée

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60259

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
  • 286 m² Tuin
Rue de Gaillarmont 42 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de Gaillarmont 42 in Chênée, biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatie. Met een verkoopprijs van 179 000 €, biedt deze tweefrontenwoning ruime kamers en een indrukwekkende tuin met een diepte van 52 meter. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en eetkamer, een keuken en een wasplaats met directe toegang tot buiten. De grote tuin is toegankelijk via het terras van 40 m², perfect voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte slaapkamer van 5x5 meter en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet, douche en bad. De tweede verdieping herbergt nog een grote slaapkamer van 4x4 meter en een zolder die mogelijkheden biedt voor extra uitbreiding. De woning beschikt tevens over een kelder, die extra bergruimte biedt. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is, is er centrale verwarming op aardgas aanwezig. Dit pand heeft een energieprestatiecertificaat met een score van F (471 kWh/m²/jaar), wat een mooie gelegenheid biedt voor kopers die het energie-efficiënter willen maken. De woning, die oriëntatie heeft naar het zuidoosten, vergt opfrissing maar biedt veel potentieel om aangepast te worden naar eigen smaak. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 456 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

286 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Diepte perceel

55 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250409024273

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60259 Ref. verkoper: AdId:280870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Lochet

496 m 1' 39'' 496 m 53'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

264 m 52'' 264 m 22'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

264 m 52'' 264 m 22'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

306 m 1' 1'' 306 m 28'' 306 m 4' 306 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,3 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

215 m 2' 35''

Treinstations

Chênée

1,2 km 8' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 51' 15,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

413 m 3' 413 m 5' 413 m 5'

Winkels

Lidl Chênée

29 m 6'' 29 m 3'' 29 m 20'' 29 m 20''

Trafic Chênée

695 m 5' 822 m 1' 11'' 0 m 0'' 664 m 8'

Colruyt Chenee

1 km 7' 1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1 km 12'

Pretparken

Site Source O Rama

5,2 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 12'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Chênée", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Therese D'Avila" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Marie Lochet" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Chênée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chênée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

54dffe003d1449b7867a50413038247a.pdf

Download

0229b7d53e5049568de796599c7c1184.pdf

Download

c24140683630409b912b5e07349f9d9d.pdf

Download

de448fd71b714a80a2e824724d6033f1.pdf

Download

b729bc98632f439cb964456cccfe8b23.pdf

Download

E-mail Bellen