Huis te koop - Chênée VBC60259

Rue de Gaillarmont 42 4032 Chênée

172 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60259

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
  • 286 m² Tuin
Rue de Gaillarmont 42 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de Gaillarmont 42 in Chênée, biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatie. Met een verkoopprijs van 179 000 €, biedt deze tweefrontenwoning ruime kamers en een indrukwekkende tuin met een diepte van 52 meter. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en eetkamer, een keuken en een wasplaats met directe toegang tot buiten. De grote tuin is toegankelijk via het terras van 40 m², perfect voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte slaapkamer van 5x5 meter en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet, douche en bad. De tweede verdieping herbergt nog een grote slaapkamer van 4x4 meter en een zolder die mogelijkheden biedt voor extra uitbreiding. De woning beschikt tevens over een kelder, die extra bergruimte biedt. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is, is er centrale verwarming op aardgas aanwezig. Dit pand heeft een energieprestatiecertificaat met een score van F (471 kWh/m²/jaar), wat een mooie gelegenheid biedt voor kopers die het energie-efficiënter willen maken. De woning, die oriëntatie heeft naar het zuidoosten, vergt opfrissing maar biedt veel potentieel om aangepast te worden naar eigen smaak. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 172 000 €
  • Kadastraal inkomen: 456 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

286 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Diepte perceel

55 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59806 kWh/jaar

EPC-referentie

20250409024273

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60259 Ref. verkoper: AdId:280870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Lochet

496 m 1' 39'' 496 m 53'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

264 m 52'' 264 m 22'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

264 m 52'' 264 m 22'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

306 m 1' 1'' 306 m 28'' 306 m 4' 306 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,3 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

80 m 57''

Treinstations

Chênée

1,2 km 8' 1,1 km 1' 36'' 699 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 51' 15,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

413 m 3' 413 m 5' 413 m 5'

Winkels

Lidl Chênée

29 m 6'' 29 m 3'' 29 m 20'' 29 m 20''

Trafic Chênée

695 m 5' 822 m 1' 11'' 508 m 8' 664 m 8'

Colruyt Chenee

1 km 7' 1 km 1' 22'' 848 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Site Source O Rama

5,2 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chênée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Marie Lochet is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Therese D'Avila" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Chênée", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

36dbd381-f33d-4aac-bc4c-27ab6af22033_460075_Property_280870_85dae4eae3e402df63f39f1385f35197.pdf

Download

d2a988e0-6a1e-46a2-a571-135b9f635ec7_460075_Property_280870_f72506584a29bc88e46e20a20b153fc5.pdf

Download

c86f56fb-33b3-44f9-a820-84fe4d102a61_460075_Property_280870_7bb6b33925bc5fd16ac9e76649922066.pdf

Download

8d90ecee-b730-4aca-ab43-3e4c7e419c99_460075_Property_280870_bd2b90949321c5604d4a2feebf8b6593.pdf

Download

fc83dbbf-886b-4fd5-9521-b968c746ef2d_460075_Property_280870_9b8cf209ca9e520c22f9325ed437a128.pdf

Download

E-mail Bellen