Maison à vendre - Chênée VBD21487

Rue du Réservoir, 34 4032 Chênée

319 000 €

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VBD21487

  • 2 Chambre(s)
  • 276 m²
  • 6 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Charmante et spacieuse maison mitoyenne (+/- 276 m² d'après PEB) 2 chambres (possibilité 3), vaste terrasse (+/- 89m²) et 6 garages idéalement située sur les hauteurs de Chênée, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, caves et 6 garages (dont 2 sont actuellement loués 75€/mois) avec portes motorisées en partie et facilement accessibles. 1er étage : agréable et lumineux séjour (+/- 35 m²), salle à manger avec une cuisine équipée ouverte (+/- 39m²) (taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, petit congélateur, évier), vaste terrasse (+/- 89m²) avec abri de jardin et pergola (2023). 2ème étage : palier, 2 chambres (+/- 14 et 15 m²) dont une avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), buanderie , débarras et toilette indépendante. 3ème étage : grenier aménageable (+/- 40 m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois et PVC, électricité conforme. R.C. : 1.456€, Superficie totale (terrain): 194 m². PEB: C, E. spec: 241 kWh/m².an, E totale : 66.409 kWh/an, n° 20250526004726. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

276 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Nombre de place de parking (intérieur)

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

89 m²

Surface totale du terrain

194 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526004726

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21487 Réf. vendeur: W7161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Lochet

387 m 1' 17'' 456 m 46'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

357 m 1' 37'' 249 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Chênée

192 m 38'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

College Saint-Joseph

300 m 1' 1,2 km 1' 59'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

242 m 2' 54''

Gares

Chênée

1,4 km 6' 1,3 km 2' 3'' 571 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 53' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

589 m 1' 57'' 496 m 7' 589 m 7'

Supermarchés

Lidl Chênée

599 m 2' 920 m 1' 32'' 599 m 7' 599 m 7'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

884 m 4' 1,1 km 1' 34'' 716 m 7' 834 m 10'

Colruyt Chenee

1,2 km 5' 1,2 km 1' 50'' 814 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Chênée" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale De La Ville De Liège" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Marie Lochet" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Joseph" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre De Chênée" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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