Maison à vendre - Chênée VBD50187

Rue du Réservoir, 34 4032 Chênée

269 000 €

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VBD50187

  • 2 Chambre(s)
  • 276 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante et spacieuse maison (+/- 276 m² d'après PEB) 2 chambres (possibilité 3), vaste terrasse (+/- 89m²) et 2 garages (avec possibilité d’acquérir 4 garages en supplément pour un montant de 59.000€ hors frais) idéalement située sur les hauteurs de Chênée, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, caves et 6 garages (dont 2 sont actuellement loués 75€/mois) avec portes motorisées en partie et facilement accessibles. 1er étage : agréable et lumineux séjour (+/- 35 m²), salle à manger avec une cuisine équipée ouverte (+/- 39m²) (taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, petit congélateur, évier), vaste terrasse (+/- 89m²) avec abri de jardin et pergola (2023). 2ème étage : palier, 2 chambres (+/- 14 et 15 m²) dont une avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), buanderie, débarras et toilette indépendante. 3ème étage : grenier aménageable (+/- 40 m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois et PVC, électricité conforme. R.C. actuel : 1.180€, Superficie totale (terrain): 194 m². PEB : C, E. spec: 241 kWh/m².an, E totale : 66.409 kWh/an, n° 20250526004726. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

276 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

89 m²

Surface totale du terrain

194 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526004726

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50187 Réf. vendeur: W7332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Lochet

342 m 1' 8'' 410 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

357 m 1' 37'' 249 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Chênée

192 m 38'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

College Saint-Joseph

300 m 1' 1,2 km 1' 59'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

277 m 3'

Gares

Chênée

1,4 km 6' 1,3 km 2' 3'' 571 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 53' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

589 m 1' 57'' 496 m 7' 589 m 7'

Supermarchés

Lidl Chênée

599 m 2' 920 m 1' 32'' 599 m 7' 599 m 7'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

884 m 4' 1,1 km 1' 34'' 716 m 7' 834 m 10'

Colruyt Chenee

1,2 km 5' 1,2 km 1' 50'' 814 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Chênée" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Marie Lochet" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre De Chênée" à 1 minute en voiture."Ecole Communale De La Ville De Liège" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Joseph" à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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