Maison à vendre - Chênée VBD58952

Rue de Gaillarmont 351 4032 Chênée

599 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Gaillarmont 351 4032 Chênée

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 17:30 À 18:30 ]]

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ERA Blavier vous présente cette vaste propriété offrant tout ce dont vous rêvez : de généreux espaces de vie, 5 chambres, 2 salles de bains, un magnifique jardin avec terrasse, piscine et jacuzzi.

Cerise sur le gâteau, le rez-de-chaussée accueille un espace professionnel idéal pour développer votre activité sans quitter la maison.

Un bien rare qui combine parfaitement qualité de vie et potentiel professionnel.

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PEB B 20250206024875 - Espec 124 - Etotal 33 474
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

270 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

91 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

508 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33474 kWh/an

Référence PEB

20250206024875

Date de validité PEB

06/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD58952 Réf. vendeur: 1442071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 47'' 792 m 1' 12'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

409 m 1' 21'' 478 m 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

409 m 1' 21'' 478 m 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 821 m 10' 942 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

303 m 4'

Gares

Chênée

2 km 11' 1,9 km 2' 38'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 53' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,2 km 6' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Chênée

803 m 2' 41'' 803 m 1' 5'' 792 m 9' 803 m 10'

Delhaize Bois-De-Breux

1,3 km 4' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Carrefour Market Grivegnée

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 13'

Transports

La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Éducation

La crèche la plus proche est "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Therese D'Avila" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", à seulement 1 minute à vélo.

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