Maison à vendre - Chênée VBD96143

Boulevard de l'Ourthe 84 4032 Chênée

Faire offre à partir de 150 000 €

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VBD96143

  • 5 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison unifamiliale à rénover entièrement offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Le bien dispose de nouveaux châssis double vitrage et a été entièrement vidé, les premiers travaux de rénovation ayant déjà été entamés. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant notamment un garage. Le niveau -1 offre de grands espaces avec un accès direct au jardin. Le bien dispose également d’un premier et d’un deuxième étage, permettant d’imaginer différentes configurations selon les besoins. Grâce à ses volumes généreux, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d’une habitation unifamiliale spacieuse à rénover et à personnaliser. Le bien peut également représenter une opportunité intéressante pour des investisseurs souhaitant envisager la transformation en immeuble de rapport, moyennant l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers, ce bien offre également un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Faire offre à partir de 150.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

246 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

110812 kWh/an

Date de validité PEB

30/11/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96143 Réf. vendeur: 7602822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Cel

1 km 7' 997 m 1' 26'' 724 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Marcel Thiry

1,4 km 13' 1,9 km 3' 698 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

1,3 km 10' 1,6 km 2' 45'' 609 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,2 km 12' 1,6 km 2' 17'' 950 m 9' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

37 m 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

377 m 5'

Gares

Chênée

760 m 7' 634 m 55'' 585 m 9' 760 m 9'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 1º 7' 14,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

968 m 11' 867 m 6' 976 m 12'

Supermarchés

Colruyt Chenee

404 m 6' 413 m 34'' 404 m 5' 404 m 5'

Delhaize Embourg

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,1 km 13' 1,5 km 19'

Lidl Chênée

1,4 km 12' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 10' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "M. F. Du Service Sac Cel" et se trouve à 12 minutes en marchant."Ecole Communale Marcel Thiry" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 14 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Chenee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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