Maison à vendre - Chênée VBE16432

Rue des Bedennes, 322 4032 Chênée

379 000 €

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VBE16432

  • 4 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Idéal pour profession libérale et situé à Chênée, immeuble comprenant un lumineux rez-de-chaussée commercial et un appartement duplex 4 chambres (+/- 189m² d'après PEB) avec entrée indépendante et disposant d'un garage. Le rez-de chaussée commercial comprend un bel espace commercial de +/- 45 m² et d'une toilette indépendante. L'appartement situé aux rez-de-chaussée et 1er étage (accessible via une entrée indépendante) comprend : séjour, cuisine, 4 chambres (+/- 13, 14, 19 et 23 m²), salle de bains (baignoire, lavabos, wc) . Il dispose également d'un garage et d'une cour. Châssis PVC double vitrage ( appartement) et simple vitrage bois pour le commerce, Chauffage central mazout, panneaux thermiques, 2 compteurs électrique, 1compteur eau et 2 décompteurs. PEB de l'appartement: D , E. Spec.: 263 KWh/m².an, E. Totale: 49.641 kWh/m².an, n°20260403043250. R.C: 1.308€ ; Superficie totale (terrain): 236 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

236 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403043250

Emission de CO2

65

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16432 Réf. vendeur: W7841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

170 m 34'' 170 m 13'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

243 m 48'' 243 m 22'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

243 m 48'' 243 m 22'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

1 km 7' 1,2 km 1' 38'' 807 m 7' 1 km 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

541 m 6'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

540 m 6'

Gares

Chênée

1,8 km 14' 1,9 km 2' 42'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 51' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 7' 959 m 8' 1,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Chênée

803 m 5' 895 m 1' 12'' 635 m 6' 803 m 10'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Bois-De-Breux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Bedennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Therese D'Avila" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Victor Heuskin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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