Huis te koop - Chênée VBE16432

Rue des Bedennes, 322 4032 Chênée

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16432

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Bedennes, 322 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige vastgoedgelegenheid in Chênée, gelegen aan de Rue des Bedennes 322. Dit unieke pand combineert een commerciële ruimte met een woonappartement, ideaal voor ondernemers die willen wonen en werken op dezelfde locatie. Het volledig gerenoveerde gebouw biedt een commerciële ruimte van ongeveer 45 m² met een toiletruimte, perfect voor diverse zakelijke toepassingen. Daarnaast beschikt het over een ruim duplexappartement op de begane grond en eerste verdieping, met vier slaapkamers en een totale woonoppervlakte van circa 189 m² volgens het EPC-rapport. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken, en een badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet. Het appartement is ingericht met PVC-dubbel glas ramen en centrale verwarming op mazout, wat garant staat voor comfort en energie-efficiëntie. Het pand wordt gekenmerkt door een garage en een gezellige binnenplaats, ideaal voor parkeren en buitenleven. De totale perceeloppervlakte bedraagt 236 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of gebruik. Gelegen in een rustige en praktische buurt in Chênée, combineert deze locatie bereikbaarheid met de voordelen van een rustige omgeving. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt het tot een aantrekkelijke plek voor zowel zakelijke als privégebruik. Met een EPC-score van D en een energieverbruik van 263 kWh/m² per jaar, biedt deze eigendom niet alleen een solide investering maar ook de mogelijkheid voor toekomstgerichte planning. De totale kosten bedragen €379.000 zonder btw, waardoor het een interessante optie vormt voor kopers die op zoek zijn naar veelzijdigheid en waarde in één pand. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans in Chênée niet te missen. Waucomont staat klaar om u verder te begeleiden in uw vastgoedavontuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

236 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260403043250

CO2-uitstoot

65

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16432 Ref. verkoper: W7841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

170 m 34'' 170 m 13'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

243 m 48'' 243 m 22'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

243 m 48'' 243 m 22'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

1 km 7' 1,2 km 1' 38'' 807 m 7' 1 km 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

541 m 6'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

540 m 6'

Treinstations

Chênée

1,8 km 14' 1,9 km 2' 42'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

13,4 km 51' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 7' 959 m 8' 1,1 km 14'

Winkels

Lidl Chênée

803 m 5' 895 m 1' 12'' 635 m 6' 803 m 10'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Bois-De-Breux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Bedennes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Therese D'Avila" (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.De snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Chênée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bois-De-Breux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen