Maison à vendre - Chênée VBE44590
89 000 €
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Description
ERA Blavier vous présente cette charmante maison d’environ 49 m² habitables (selon le PEB), idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien est actuellement exploité en location de courte durée (Airbnb) et génère d’excellents revenus. Les chiffres de rentabilité sont disponibles sur demande.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie regroupant le salon et la cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale ainsi qu’une douche.
La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, hormis une éventuelle remise au goût du jour selon les envies de l’acquéreur.
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant acquérir son premier logement, ou à un investisseur à la recherche d’un bien offrant une bonne rentabilité.
PEB : D
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 89 000 €
- Revenu cadastral: 141 €
- Revenu locatif mensuel: 1 500 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
48 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
32 m²
Surface constructible
32 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16427 kWh/an
Référence PEB
20260701027993
Date de validité PEB
01/07/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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