Huis te koop - Chênée VBE44590

Rue des Bédennes 1 4032 Chênée

89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44590

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48 m²
Rue des Bédennes 1 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier stelt u deze charmante woning van ongeveer 49 m² voor (volgens het EPC), ideaal als eerste woning of als investering.

De woning wordt momenteel uitgebaat als Airbnb en genereert een uitstekende opbrengst. De rendementsgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename open leefruimte met woonkamer en open keuken. Op de verdieping vindt u een hoofdslaapkamer en een doucheruimte.

De woning verkeert in goede algemene staat en vereist geen bijzondere werken, behalve een eventuele opfrissing naar eigen smaak.

Dit pand is ideaal voor een jong koppel dat zijn eerste woning wil aankopen of voor een investeerder die op zoek is naar een interessant rendement.

EPC: D

Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • Kadastraal inkomen: 141 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 500 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

48 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

32 m²

Bebouwbare oppervlakte

32 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16427 kWh/jaar

EPC-referentie

‭20260701027993‬

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44590 Ref. verkoper: 1510461 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cocoon

336 m 1' 38'' 821 m 1' 29'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

242 m 1' 19'' 467 m 1' 1'' 242 m 3' 242 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

242 m 1' 19'' 467 m 1' 1'' 242 m 3' 242 m 3'

Middelbare scholen

College Saint-Joseph

333 m 1' 38'' 758 m 1' 28'' 333 m 4' 333 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 2' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

23 m 26''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

23 m 26''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

138 m 1' 49''

Treinstations

Chênée

1,1 km 8' 1,5 km 2' 27'' 673 m 11' 867 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

13,3 km 51' 15,5 km 14' 11,2 km 46'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

404 m 1' 52'' 404 m 5' 404 m 5'

Winkels

Lidl Chênée

226 m 1' 17'' 491 m 1' 4'' 226 m 2' 52'' 226 m 2' 52''

Trafic Chênée

542 m 5' 1,2 km 2' 1'' 511 m 6' 511 m 6'

Colruyt Chenee

876 m 7' 1,4 km 2' 13'' 774 m 10' 858 m 10'

Pretparken

Site Source O Rama

5,6 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Bedennes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Saint-Joseph" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Baby Cocoon", op slechts 4 minuten lopen.

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 14 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chênée (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen