Maison à vendre - Herstal VBD12456
Faire offre à partir de 144 000 €
- 2 Chambre(s)
- 88 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 41 m² Terrasse
Vous cherchez des Maison à vendre - Herstal ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Nigel IMMO vous propose cette maison à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et grands axes.
D’une superficie de 102 m² sur un terrain de 127 m², ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un premier achat pour un projet de rénovation.
🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Un salon cosy
Une salle à manger
Une cuisine à équiper
Une salle de douche
Une véranda donnant sur l’extérieur
Étage :
2 chambres spacieuses de 16 m² et 14 m²
Combles :
Grenier (non accessible), idéal comme espace de rangement
Sous-sol :
Cave saine de ± 14 m²
🌳 Extérieurs
Deux terrasses
Une seconde terrasse à l’avant (possibilité de parking moyennant aménagement)
Un abri de jardin
✅ Informations techniques
Châssis PVC double vitrage (2013 & 2015)
Chaudière gaz à condensation Vaillant EcoTec Plus 306 – 30 kW
Chauffe-eau indépendant Vaillant Turbomag (après 2016)
Revenu cadastral : 391 €
Installation électrique non conforme
PEB : Classe E – 419 kWh/m².an – Consommation théorique annuelle : 37.859 kWh
Emission de CO2 : 6.915 kg/an
💰 Offre à partir de 144.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📍 Plus d’infos ?
Visitez www.nigel-immo.be pour :
Une visite virtuelle à 360°
Une vidéo de présentation du bien
Prendre rendez-vous en ligne, 7J/7 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 144 000 €
- Revenu cadastral: 391 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
11 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
41 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
127 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
419 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37859 kWh/an
Date de validité PEB
10/06/2035
Emission de CO2
76
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan