Maison à vendre - Herstal VBD80124

Rue de l'Absent 11 4040 Herstal

Faire offre à partir de 150 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Absent 11 4040 Herstal

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Description

Découvrez cette maison 3 façades à rafraîchir. Elle se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un espace salon/salle à manger. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bétonnée et d’un jardinet, parfaits pour les beaux jours. Une cave vient compléter les espaces de rangement. Atout majeur : une chaudière au gaz neuve datant de 2024. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Pour plus d'informations, voir la fiche de composition du bien dans les photos. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

137 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129027377

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80124 Réf. vendeur: AdId:291774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bb Bulles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

243 m 1' 21'' 407 m 48'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

243 m 1' 21'' 407 m 48'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

1,3 km 5' 1,3 km 2' 37'' 887 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

1,5 km 19'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,4 km 16'

Gares

Herstal

2,5 km 13' 3 km 5' 1,7 km 18' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 51' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,9 km 18' 2,2 km 29' 2,9 km 36'

Supermarchés

Spar Herstal

503 m 1' 40'' 503 m 1' 503 m 6' 503 m 6'

Carrefour Market Herstal La Prealle

606 m 2' 4'' 606 m 1' 13'' 511 m 6' 606 m 7'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km 8' 2 km 2' 58'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 10'

Musées

Musée Grand Curtius

6,8 km 9'

Activités

Maison De La Science

8,1 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 5'

Villes proches

Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Herstal" à 15 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bb Bulles" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Herstal") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

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Documents

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