Maison à vendre - Herstal VBD80124

Rue de l'Absent 11 4040 Herstal

Faire offre à partir de 150 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Absent 11 4040 Herstal

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Description

Découvrez cette maison 3 façades à rafraîchir. Elle se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un espace salon/salle à manger. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bétonnée et d’un jardinet, parfaits pour les beaux jours. Une cave vient compléter les espaces de rangement. Atout majeur : une chaudière au gaz neuve datant de 2024. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Pour plus d'informations, voir la fiche de composition du bien dans les photos. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

137 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129027377

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80124 Réf. vendeur: AdId:291774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bb Bulles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

243 m 1' 21'' 407 m 48'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

243 m 1' 21'' 407 m 48'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

1,3 km 5' 1,3 km 2' 37'' 887 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

1,5 km 19'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,4 km 16'

Gares

Herstal

2,5 km 13' 3 km 5' 1,7 km 18' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 51' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,9 km 18' 2,2 km 29' 2,9 km 36'

Supermarchés

Spar Herstal

503 m 1' 40'' 503 m 1' 503 m 6' 503 m 6'

Carrefour Market Herstal La Prealle

606 m 2' 4'' 606 m 1' 13'' 511 m 6' 606 m 7'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km 8' 2 km 2' 58'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 10'

Musées

Musée Grand Curtius

6,8 km 9'

Activités

Maison De La Science

8,1 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 5'

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Bb Bulles" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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Documents

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