Maison à vendre - Herstal VBD85840

Rue Crucifix 109 4040 Herstal

380 000 €

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VBD85840

  • 5 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison de caractère semi-mitoyenne (avec permis octroyé en 2023 pour la division du bien en 2 logements) rénovée en grande partie (+/- 213 m² d'après PEB), 5 à 6 chambres, garage, emplacements de stationnement située à Herstal, à proximité directe du pont de Wandre et de toutes ses commodités. Elle comprend au Rez-de-chaussée : beau hall d'entrée, toilette indépendante, agréable séjour (+/-33 m²), vaste cuisine équipée (+/- 45 m²) (four, four micro-ondes, taque vitro céramique, lave-vaisselle), véranda (+/- 15 m²), allée privative (+/- 15 m²) menant au garage (stationnement pour plusieurs véhicules possible). A l'entresol: salle de bains, (baignoire, douche, lavabo, wc), buanderie avec accès à une terrasse de +/- 37 m². Au 1er étage: hall de nuit avec placards, 3 chambres (+/- 8, 12 et 16 m²). Au 2ème étage: 2 chambres (+/-12 m² chacune), bureau/chambre/dressing (+/- 10 m²), salle de douches (douche, lavabo). Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central mazout. Le bien comprend un panneau publicitaire sur la façade latérale ( location de +/- 120 €/par mois). R.C.: 1.122 €, Superficie totale (terrain): 228 m². PEB: E: E spec: 5409 Wh/m².an, E totale: 101.917 Wh/an, n° 20260211000953. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beau potentiel! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

249 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

228 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20262111000953

Emission de CO2

101

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85840 Réf. vendeur: W7618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

496 m 1' 39'' 496 m 43'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

503 m 1' 40'' 503 m 44'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

505 m 1' 41'' 505 m 44'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

462 m 1' 32'' 462 m 36'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

124 m 9''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

9 m 6''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

9 m 6''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

9 m 6''

Gares

Herstal

2,7 km 15' 3,2 km 4' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 57' 16,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,5 km 15' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Hypermarché Carrefour Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Spar Herstal

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

6,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 6'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 1 minute en voiture."K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

À environ 54 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

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