Maison à vendre - Herstal VWD15708

Sur les Thiers 240 4040 Herstal

255 000 €

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VWD15708

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Sur les hauteurs de Herstal (La préalle), découvrez cette lumineuse maison de 2 chambres, sans travaux.

Au rez-de-chaussée :
large hall d'entrée avec toilette séparée, garage avec fosse, séjour, cuisine équipée donnant accès aux extérieurs : terrasse, jardin avec piscine et abri.

A l'étage :
2 chambres dont l'une avec dressing et vue sur le jardin, salle de douche , hall de nuit.

Au sous sol :
4 caves dont l'une peut être aménagée (salle de sport, bureau, coin ado...), et une buanderie.

Électricité conforme, PEB E (peut être amélioré), chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, volets électriques partout (sauf porte d'entrée), alarme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

86 m²

Surface totale

159 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48384 kWh/an

Référence PEB

20210801003505

Date de validité PEB

01/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

22/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bb Bulles

993 m 3' 993 m 1' 46'' 0 m 0'' 993 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

836 m 7' 1,4 km 2' 43'' 836 m 11' 836 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

836 m 7' 1,4 km 2' 43'' 836 m 11' 836 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

1,8 km 9' 2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,8 km 22'

Gares

Herstal

2,2 km 11' 2,7 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

13,5 km 54' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,6 km 17' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

748 m 4' 862 m 1' 50'' 748 m 9' 748 m 9'

Spar Herstal

1,1 km 6' 1,3 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Milmort

1,8 km 7' 1,9 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 10'

Musées

Musée Grand Curtius

6,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

8 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Villes proches

Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bb Bulles", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Herstal" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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