Maison à vendre - Herstal VWD15708

Sur les Thiers 240 4040 Herstal

255 000 €

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VWD15708

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Sur les hauteurs de Herstal (La préalle), découvrez cette lumineuse maison de 2 chambres, sans travaux.

Au rez-de-chaussée :
large hall d'entrée avec toilette séparée, garage avec fosse, séjour, cuisine équipée donnant accès aux extérieurs : terrasse, jardin avec piscine et abri.

A l'étage :
2 chambres dont l'une avec dressing et vue sur le jardin, salle de douche , hall de nuit.

Au sous sol :
4 caves dont l'une peut être aménagée (salle de sport, bureau, coin ado...), et une buanderie.

Électricité conforme, PEB E (peut être amélioré), chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, volets électriques partout (sauf porte d'entrée), alarme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

86 m²

Surface totale

159 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48384 kWh/an

Référence PEB

20210801003505

Date de validité PEB

01/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

22/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bb Bulles

993 m 3' 993 m 1' 46'' 826 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

836 m 7' 1,4 km 2' 43'' 836 m 11' 836 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

836 m 7' 1,4 km 2' 43'' 836 m 11' 836 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

1,8 km 9' 2 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,8 km 22'

Gares

Herstal

2,2 km 11' 2,7 km 5' 1,6 km 23' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

13,5 km 54' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,6 km 17' 1,8 km 31' 2,6 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

748 m 4' 862 m 1' 50'' 748 m 9' 748 m 9'

Spar Herstal

1,1 km 6' 1,3 km 2' 30'' 879 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Milmort

1,8 km 7' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 10'

Musées

Musée Grand Curtius

6,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

8 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bb Bulles" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Herstal" à 21 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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