Maison à vendre - Herstal VBC86818

Avenue d'Alès, 6 4040 Herstal

209 000 €

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VBC86818

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 7 m² Terrasse
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Description

Agréable maison mitoyenne (+/- 120m² d'après PEB) 2 chambres avec jardin et terrasse proches de toutes commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec accès à la cour, lumineux salon (+/- 13m²) avec salle à manger en enfilade (+/- 24m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque gaz, hotte, lave-vaisselle, évier), terrasse et cour. 1er étage: spacieux hall de nuit ( +/- 21 m²)aménageable en chambre supplémentaire, 1 chambre (+/- 19m²), salle de douches (douche, lavabo, toilette, bidet). 2ème étage: combles de rangement (+/-19m²) . Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité conforme. La maison est actuellement louée 750€ par mois. PEB: C, E Spéc: 238 kWh/m².an, E totale: 28 507 kWH/an, n° 20250321020785. R.C.: 632 €, superficie totale terrain: +/- 130 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité d’investissement! Idéal pour 1er achat ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28507 kWh/an

Référence PEB

20250321020785

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86818 Réf. vendeur: W6866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

178 m 35'' 178 m 16'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

443 m 1' 28'' 443 m 50'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

667 m 2' 20'' 650 m 1' 13'' 563 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

1 km 3' 1 km 1' 48'' 573 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 26''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

606 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Herstal

1,3 km 4' 1,5 km 2' 32'' 993 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 51' 17,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,8 km 14' 2,2 km 20' 2,6 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

777 m 2' 38'' 777 m 1' 29'' 576 m 9' 777 m 9'

Aldi Herstal

1,3 km 5' 1,3 km 2' 49'' 973 m 12' 1,3 km 15'

Spar Herstal

1,6 km 6' 1,6 km 2' 50'' 991 m 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,4 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Herstal" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" à 8 minutes à la marche."Crèche Communale" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Herstal", à 2 minutes en voiture.

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