• 2 Chambre(s)
  • 120
  • 7 m² Terrasse
Avenue d'Alès, 6 4040 Herstal

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Description

Agréable maison mitoyenne (+/- 120m² d'après PEB) 2 chambres avec jardin et terrasse proches de toutes commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec accès à la cour, lumineux salon (+/- 13m²) avec salle à manger en enfilade (+/- 24m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque gaz, hotte, lave-vaisselle, évier), terrasse et cour. 1er étage: spacieux hall de nuit ( +/- 21 m²)aménageable en chambre supplémentaire, 1 chambre (+/- 19m²), salle de douches (douche, lavabo, toilette, bidet). 2ème étage: combles de rangement (+/-19m²) . Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité conforme. La maison est actuellement louée 750€ par mois. PEB: C, E Spéc: 238 kWh/m².an, E totale: 28 507 kWH/an, n° 20250321020785. R.C.: 632 €, superficie totale terrain: +/- 130 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité d’investissement! Idéal pour 1er achat ! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321020785

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86818 Réf. vendeur: W6866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

178 m 35'' 178 m 16'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

443 m 1' 28'' 443 m 50'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

667 m 2' 20'' 650 m 1' 13'' 563 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

1 km 3' 1 km 1' 48'' 573 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 26''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

606 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Herstal

1,3 km 4' 1,5 km 2' 32'' 993 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 51' 17,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,8 km 14' 2,2 km 20' 2,6 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

777 m 2' 38'' 777 m 1' 29'' 576 m 9' 777 m 9'

Aldi Herstal

1,3 km 5' 1,3 km 2' 49'' 973 m 12' 1,3 km 15'

Spar Herstal

1,6 km 6' 1,6 km 2' 50'' 991 m 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,4 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Herstal" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Crèche Communale", à 1 minute en voiture."Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Herstal" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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