Huis te koop - Herstal VBC86818

Avenue d'Alès, 6 4040 Herstal

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86818

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 7 m² Terras
Avenue d'Alès, 6 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze verzorgde halfvrijstaande woning is gelegen aan de Avenue d'Alès in Herstal, een gewaardeerde wijk die nabij alle voorzieningen ligt. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 120 m² woonruimte en bevindt zich op een perceel van circa 130 m². De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 13 m² die aansluit op een eetgedeelte van circa 24 m², voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een grote, ruime overloop die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Daarnaast is er een moderne badkamer uitgerust met een douche, lavabo, toilet en bidet. De zolderruimte biedt extra opbergruimte en is ideaal voor het organiseren van spullen. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas en elektrische installaties die conform de normen zijn. De buitenruimte omvat een terras van ongeveer 7 m² en een kleine tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het pand is momenteel verhuurd aan een huurder voor €750 per maand, waardoor het ook interessant is als investering. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 238 kWh/m² per jaar en wordt gekenmerkt door zijn goede staat en praktische indeling. Een mooie kans voor kopers die zoeken naar een betaalbare woning met potentieel in Herstal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28507 kWh/jaar

EPC-referentie

20250321020785

CO2-uitstoot

44

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86818 Ref. verkoper: W6866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

178 m 35'' 178 m 16'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

443 m 1' 28'' 443 m 50'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

667 m 2' 20'' 650 m 1' 13'' 563 m 8' 665 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1 km 3' 1 km 1' 48'' 573 m 7' 618 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 26''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

606 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Treinstations

Herstal

1,3 km 4' 1,5 km 2' 32'' 993 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 51' 17,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,8 km 14' 2,2 km 20' 2,6 km 32'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

777 m 2' 38'' 777 m 1' 29'' 576 m 9' 777 m 9'

Aldi Herstal

1,3 km 5' 1,3 km 2' 49'' 973 m 12' 1,3 km 15'

Spar Herstal

1,6 km 6' 1,6 km 2' 50'' 991 m 16' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

6,1 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,7 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

12,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herstal La Prealle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Herstal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 28 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Communale" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Herstal" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale Cascogniers is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen