Maison à vendre - Herstal VBD05977

Rue Haute Préalle, 199 4040 Herstal

175 000 €

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VBD05977

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Maison 3 façades (+/- 91m² d'après PEB) bien située sur les hauteurs de Herstal actuellement 1 chambre avec garage, 3 places de parking extérieures privées, terrasse et une partie à l'état de gros œuvre offrant de nombreuses possibilités d'aménagment. Cette maison se compose comme suit: Partie aménagée: Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, agréable séjour (+/- 24m²), cuisine semi-équipée (taque gaz, hotte, four, évier), 1 chambre (+/- 10m²), salle de bains (baignoire, lavabo), grande et belle terrasse (+/- 19m²) avec garage. Partie à l'état de gros œuvre avec beau potentiel : Rez-de-chaussée : agréable séjour +/- 30 m², salle de bains et combles de rangement. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz. R.C. : 332€, superficie totale (terrain): 254m². PEB: G, E Spéc: 890 kWh/m².an, E totale: 80.585 kWh/an, n°20170524012621. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir!! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

890 kWh/m²/an

Référence PEB

20170524012621

Emission de CO2

163

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05977 Réf. vendeur: W7017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

915 m 3' 915 m 1' 49'' 741 m 11' 915 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

711 m 2' 22'' 711 m 1' 16'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

711 m 2' 22'' 711 m 1' 16'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,8 km 22'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

537 m 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

608 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 30'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 30'

Gares

Herstal

1,8 km 6' 1,8 km 2' 52'' 961 m 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 49' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,2 km 12' 1,4 km 20' 2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

672 m 4' 760 m 1' 31'' 672 m 8' 672 m 8'

Intermarché Herstal

2,6 km 13' 3 km 5' 1,3 km 19' 2,2 km 28'

Colruyt Herstal

2,5 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 20' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 26''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale" à 11 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 2 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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