Huis te koop - Herstal VBD05977

Rue Haute Préalle, 199 4040 Herstal

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05977

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Haute Préalle, 199 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Haute Préalle 199 in Herstal, biedt een interessante mogelijkheid voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen woning. De woning beschikt over drie gevels en heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 91 m², volgens het EPC. Het huis bevat momenteel één slaapkamer, een gezellige woonkamer van circa 24 m², een semi-gedeelde keuken voorzien van gasfornuis, oven en afzuigkap, en een badkamer met bad en lavabo. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. Het perceel van 254 m² omvat niet alleen de woonruimte, maar biedt ook buitenruimte met een terras van 19 m² waar je kunt genieten van het buitenleven. Aan de woning is een garage verbonden, evenals één binnenparkeerplaats en drie externe parkeerplaatsen, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Op de benedenverdieping is er ruimte voor verdere ontwikkeling, met een grote zolderruimte en een deel van de woning dat nog in ruwe staat verkeert, waardoor er mogelijkheden zijn voor aanpassingen en uitbreiding. De locatie in Herstal ligt op de hoogte van de stad, wat zorgt voor een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een niet-afgebakend overstromingsgebied. Met een EPC-waarde van G en een energieverbruik van ongeveer 890 kWh/m² per jaar, biedt deze woning potentiële kopers de kans om deze verder te verbeteren of direct in te richten volgens hun wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

254 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

890 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170524012621

CO2-uitstoot

163

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05977 Ref. verkoper: W7017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

915 m 3' 915 m 1' 49'' 741 m 11' 915 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

711 m 2' 22'' 711 m 1' 16'' 711 m 9' 711 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

711 m 2' 22'' 711 m 1' 16'' 711 m 9' 711 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,8 km 22'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

537 m 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

608 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 30'

Treinstations

Herstal

1,8 km 6' 1,8 km 2' 52'' 961 m 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 49' 16,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,2 km 12' 1,4 km 20' 2,2 km 27'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

672 m 4' 760 m 1' 31'' 672 m 8' 672 m 8'

Intermarché Herstal

2,6 km 13' 3 km 5' 1,3 km 19' 2,2 km 28'

Colruyt Herstal

2,5 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 20' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

5,8 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,1 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 26''

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 6 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Don Bosco", in minder dan 3 minuten met de auto.Crèche Communale is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herstal La Prealle (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Herstal (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Herstal (24 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen