Huis te koop - Herstal VBD05977

Rue Haute Préalle, 199 4040 Herstal

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05977

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Haute Préalle, 199 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Haute Préalle 199 in Herstal, biedt een interessante mogelijkheid voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen woning. De woning beschikt over drie gevels en heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 91 m², volgens het EPC. Het huis bevat momenteel één slaapkamer, een gezellige woonkamer van circa 24 m², een semi-gedeelde keuken voorzien van gasfornuis, oven en afzuigkap, en een badkamer met bad en lavabo. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. Het perceel van 254 m² omvat niet alleen de woonruimte, maar biedt ook buitenruimte met een terras van 19 m² waar je kunt genieten van het buitenleven. Aan de woning is een garage verbonden, evenals één binnenparkeerplaats en drie externe parkeerplaatsen, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Op de benedenverdieping is er ruimte voor verdere ontwikkeling, met een grote zolderruimte en een deel van de woning dat nog in ruwe staat verkeert, waardoor er mogelijkheden zijn voor aanpassingen en uitbreiding. De locatie in Herstal ligt op de hoogte van de stad, wat zorgt voor een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een niet-afgebakend overstromingsgebied. Met een EPC-waarde van G en een energieverbruik van ongeveer 890 kWh/m² per jaar, biedt deze woning potentiële kopers de kans om deze verder te verbeteren of direct in te richten volgens hun wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

254 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

890 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170524012621

CO2-uitstoot

163

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05977 Ref. verkoper: W7017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

915 m 3' 915 m 1' 49'' 741 m 11' 915 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

711 m 2' 22'' 711 m 1' 16'' 711 m 9' 711 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

711 m 2' 22'' 711 m 1' 16'' 711 m 9' 711 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,8 km 22'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

537 m 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

608 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 30'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 30'

Treinstations

Herstal

1,8 km 6' 1,8 km 2' 52'' 961 m 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 49' 16,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,2 km 12' 1,4 km 20' 2,2 km 27'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

672 m 4' 760 m 1' 31'' 672 m 8' 672 m 8'

Intermarché Herstal

2,6 km 13' 3 km 5' 1,3 km 19' 2,2 km 28'

Colruyt Herstal

2,5 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 20' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

5,8 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,1 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 26''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 30 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 5 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 6 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Don Bosco" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Communale" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herstal La Prealle (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Herstal (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Herstal (24 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen