Maison à vendre - Herstal VBE11015

Rue Nicolas Defrêcheux 121 4040 Herstal

140 000 €

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2 Chambre(s)
163 m²
1 Salle(s) de bain

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Description

Maison à rénover avec jardin, située à Herstal, rue Nicolas Defrêcheux 121, sur une parcelle de 190 m² (selon données cadastrales). Etat général : à rénover entièrement. La maison est composée de : - sous-sol : cave - rez de chaussée : hall, wc individuel, salle de bains, 2 salons, une cuisine non-équipée donnant accès au jardin, remise dans le jardin - 1er étage : 2 chambres - 2ème étage : grenier aménagable Chauffage central gaz châssis bois simple vitrage (sauf arrière pvc) proche de toutes commodités (commerces, école, autoroute, ...) Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 140 000 €
Revenu cadastral: 674 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

163 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923011217

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11015 Réf. vendeur: AdId:295436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche Communale

486 m 1' 37'' 486 m 1' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

230 m 46'' 230 m 27'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

736 m 2' 27'' 1,2 km 2' 19'' 519 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Saint Lambert College Doa

691 m 3' 1,1 km 1' 56'' 560 m 8' 691 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

831 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Gares

Herstal

617 m 2' 11'' 617 m 1' 14'' 617 m 7' 617 m 7'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 49' 18,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,3 km 12' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

875 m 3' 897 m 1' 47'' 577 m 11' 875 m 11'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 693 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Herstal

1,2 km 5' 1,3 km 2' 17'' 772 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

4,6 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,9 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 3'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Nicolas Defrêcheux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Centre", une école primaire joignable en 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Saint Lambert College Doa" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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