Maison à vendre - Herstal VBE11015

Rue Nicolas Defrêcheux 121 4040 Herstal

140 000 €

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2 Chambre(s)
163 m²
1 Salle(s) de bain

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Description

Maison à rénover avec jardin, située à Herstal, rue Nicolas Defrêcheux 121, sur une parcelle de 190 m² (selon données cadastrales). Etat général : à rénover entièrement. La maison est composée de : - sous-sol : cave - rez de chaussée : hall, wc individuel, salle de bains, 2 salons, une cuisine non-équipée donnant accès au jardin, remise dans le jardin - 1er étage : 2 chambres - 2ème étage : grenier aménagable Chauffage central gaz châssis bois simple vitrage (sauf arrière pvc) proche de toutes commodités (commerces, école, autoroute, ...) Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 140 000 €
Revenu cadastral: 674 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

163 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923011217

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11015 Réf. vendeur: AdId:295436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche Communale

486 m 1' 37'' 486 m 1' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

230 m 46'' 230 m 27'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

736 m 2' 27'' 1,2 km 2' 19'' 519 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Saint Lambert College Doa

691 m 3' 1,1 km 1' 56'' 560 m 8' 691 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

831 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Gares

Herstal

617 m 2' 11'' 617 m 1' 14'' 617 m 7' 617 m 7'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 49' 18,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,3 km 12' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

875 m 3' 897 m 1' 47'' 577 m 11' 875 m 11'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 693 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Herstal

1,2 km 5' 1,3 km 2' 17'' 772 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

4,6 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,9 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 3'

Villes proches

Vivre près de la Rue Nicolas Defrêcheux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 10 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Saint Lambert College Doa", une école secondaire joignable en 8 minutes.Le trajet vers la crèche "Crèche Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Centre" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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