Maison à vendre - Herstal VBE38606

Rue Célestin Demblon, 190 4040 Herstal

379 000 €

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VBE38606

  • 3 Chambre(s)
  • 416 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante et spacieuse maison bel-étage (+/- 416m² d'après PEB) en très bon état offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 3 chambres (possibilité +), terrasses, jardin et garage idéalement située à Herstal. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec toilette indépendante, bureau (+/- 21m²), garage (+/- 27m²) avec porte sectionelle motorisée. 1er étage : hall de jour avec toilette indépendante, agréable et lumineux séjour avec un poêle à bois (+/- 42m²), salle à manger avec une cuisine ouverte super équipée (+/- 27m²) (taque induction, hotte, micro-ondes, four, four à vapeur, tiroir chauffe-plat, machine à café, lave-vaisselle, frigo américain, évier), hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 17 et 20m²) dont une avec salle de douches (douche et lavabo), salles de bains (baignoire, lavabo, wc) et un dressing. 2ème étage : vaste grenier (+/- 118m²) éventuellement aménageable et un grenier de rangement (+/- 44m²). A l’extérieur : 2 belles terrasses et un jardin plat. Chauffage central au mazout, 3 climatiseurs réversibles, double vitrage PVC avec volets électriques en partie, système d’alarme, 42 panneaux photovoltaïques. R.C. : 2.070€. PEB : B, E. spec: 142 kWh/m².an, E totale : 58.920kWh/an, n° 20260120021701. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour famille! Très bon état général ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

416 m²

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120021701

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38606 Réf. vendeur: W8087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

427 m 1' 25'' 427 m 37'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

419 m 1' 23'' 419 m 36'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

417 m 1' 23'' 417 m 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

581 m 1' 56'' 581 m 1' 2'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

849 m 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

74 m 53''

Gares

Herstal

2,2 km 7' 2,4 km 4' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 54' 16,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,7 km 17' 3,1 km 22' 3,6 km 43'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

708 m 2' 21'' 759 m 1' 6'' 516 m 8' 708 m 8'

Spar Herstal

1,1 km 5' 1,3 km 1' 48'' 827 m 9' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 53'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Éducation

Vivre près de la Rue Célestin Demblon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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