Huis te koop - Herstal VBE38606

Rue Célestin Demblon, 190 4040 Herstal

379 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
416 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)

Rue Célestin Demblon, 190 4040 Herstal

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante en ruime bel-étage woning te koop in Herstal biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 416 m² en verkeert in zeer goede staat. Het pand beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid om er meer te creëren, één badkamer, en een aparte douchecabine. De inrichting is functioneel en biedt tal van mogelijkheden voor verdere afwerking of aanpassing naar eigen wens. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met een apart toilet, een kantoorruimte van circa 21 m² en een garage van circa 27 m² met een elektrische sectionale poort. De woning is verder uitgerust met centrale mazoutverwarming, drie omkeerbare airconditioners, dubbele beglazing in PVC met deels elektrische rolluiken, een alarmsysteem én maar liefst 42 zonnepanelen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte van circa 42 m² met een gezellige houtkachel, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken van circa 27 m² voorzien van inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, stoomoven, warmhoudlade, koffiemachine, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met spoelbak. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig met respectievelijk ongeveer 12, 17 en 20 m², waarvan één slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer met lavabo. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, alsook een dressingruimte. Op de tweede verdieping vindt u een ruime zolder van circa 118 m² die potentieel nog ingericht kan worden en een extra opslagzolder van circa 44 m². Buiten geniet u van twee mooie terrassen en een vlakke tuin die het geheel compleet maken. De woning is gelegen in de gemeente Herstal en wordt aangeboden voor de prijs van 379.000 euro exclusief btw. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.070 euro. De EPC-score is B met een specifiek primair energieverbruik van 142 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 58.920 kWh per jaar. Dit maakt het pand niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energie-efficiënt. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met diverse mogelijkheden in Herstal, is dit een unieke kans die niet gemist mag worden. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging via de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 379 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

416 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Garage

Aantal garages

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Oppervlakte terras

42 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260120021701

CO2-uitstoot

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38606 Ref. verkoper: W8087 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

427 m 1' 25'' 427 m 37'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

419 m 1' 23'' 419 m 36'' 419 m 5' 419 m 5'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

417 m 1' 23'' 417 m 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

581 m 1' 56'' 581 m 1' 2'' 391 m 5' 391 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

849 m 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

74 m 53''

Treinstations

Herstal

2,2 km 7' 2,4 km 4' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

14,6 km 54' 16,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,7 km 17' 3,1 km 22' 3,6 km 43'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

708 m 2' 21'' 759 m 1' 6'' 516 m 8' 708 m 8'

Spar Herstal

1,1 km 5' 1,3 km 1' 48'' 827 m 9' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 53'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

7,2 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,8 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

11,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Célestin Demblon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 2 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal De Herstal", op 5 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", een kleuterschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.De rit naar het basisschool "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.