Maison à vendre - Milmort VBC77714 Option

Rue Vert Vinâve 13 4041 Milmort

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 75
  • 11 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vert Vinâve 13 4041 Milmort

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Description

Située dans un quartier agréable de Vottem (Herstal), cette maison bel-étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand garage, idéal pour stationner ou aménager un espace professionnel, ainsi que d’un accès direct à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre confortable, un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, une cuisine et une salle de bain. Ces deux dernières nécessitent une modernisation, offrant ainsi l’opportunité de les réaménager selon vos goûts. L’ensemble de la maison est en bon état général et a récemment été repeint, ce qui permet une installation rapide sans gros travaux.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une région en plein développement !

Pour plus d'informations sur cette maison et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Surface du garage

75 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104210 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2035

Emission de CO2

320

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77714 Réf. vendeur: 6794055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Moussaillons

242 m 48'' 242 m 18'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

31 m 6'' 31 m 2'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

149 m 29'' 149 m 15'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,3 km 4' 1,4 km 2' 45'' 958 m 9' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

98 m 1' 10''

Gares

Milmort

3,1 km 12' 3,5 km 5' 2,4 km 26' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 36' 13,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,6 km 5' 1,5 km 10' 1,6 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

1,8 km 8' 2,1 km 2' 46'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Carrefour Market Thier Liège

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Aldi Herstal

1,9 km 7' 1,9 km 2' 39'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,3 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,7 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,6 km 5'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Don Bosco" et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Moussaillons" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Milmort" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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