Maison à vendre - Chaudfontaine VBC68748

Jacques Musch 4 4050 Chaudfontaine

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VBC68748

  • 3 Chambre(s)
  • 333 m²
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Description

Visites : UNIQUEMENT auprès de Madame DERRIKS au Tel 0497/64.94.14 EMBOURG : QUARTIER IDEAL : Maison 4 façades avec jardin, comprenant au RDC (130 m²) : grand hall d'entrée, bureau, WC, salon avec poële à bois, cuisine, veranda, garage 2 voitures ; au 1er étage : hall, chambre 1 avec évier, dressing et placard, chambre 2, chambre 3, dressing, rangement ; entresol et grenier isolé et aménagé (90 m²) avec arrivée d'eau et électricité. Travaux réalisé : toiture isolée et refaite entièrement (2020) ; DV PVC avec volets (2016) ; CC gaz condensation Vaillant - maison rénovée en 2005 Tous les gros travaux ont été réalisés - Il ne reste plus qu'à la mettre à votre goût ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 920 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

333 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

751 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89639 kWh/an

Référence PEB

20250120015776

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC68748 Réf. vendeur: AdId:282190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

580 m 1' 56'' 615 m 47'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

714 m 3' 760 m 1' 6'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

714 m 3' 760 m 1' 6'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

239 m 2' 52''

Gares

Chênée

2,7 km 13' 2,9 km 4' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 1º 19' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3 km 10' 2,5 km 19' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

705 m 2' 42'' 741 m 1' 3'' 496 m 8' 705 m 8'

Delhaize Embourg

801 m 3' 954 m 1' 30'' 557 m 10' 801 m 10'

Colruyt Beaufays

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,5 km 10' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 10'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Embourg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 13 minutes à pied."Les Touch'Atouts" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

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