Huis te koop - Chaudfontaine VBC68748

Jacques Musch 4 4050 Chaudfontaine

Voorstel vanaf 425 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68748

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 333 m²
Jacques Musch 4 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Chaudfontaine bevindt zich in een ideale buurt en biedt een ruime leefomgeving met een totale bewoonbare oppervlakte van 333 m². Op het gelijkvloers vindt u een groot inkomhal, een bureau, en een gezellige woonkamer uitgerust met een houtkachel. De volledig uitgeruste keuken grenst aan een veranda, perfect voor ontspanning en het genieten van natuurlijk licht. Voor uw voertuigen is er een dubbele garage aanwezig. De tuin biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten op een perceel van 751 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een wastafel en dressing. Er is ook extra bergruimte beschikbaar, met een geïsoleerd en ingericht zolder van 90 m² voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen. De woning heeft in 2020 een volledig nieuwe en geïsoleerde dakbedekking gekregen, en in 2016 werden er PVC-dubbelglasramen met rolluiken geplaatst. De centrale verwarming werkt op efficiënte condensatiegas van het merk Vaillant. De woning is voorzien van een kelder met een oppervlakte van 40 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een specifiek primair energieverbruik van 269 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het huis. De eigendom is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt verhuizen naar deze fijne woonomgeving in Chaudfontaine. Neem contact op met mevrouw Derriks voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 920 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

333 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

751 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89639 kWh/jaar

EPC-referentie

20250120015776

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68748 Ref. verkoper: AdId:282190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

580 m 1' 56'' 615 m 47'' 580 m 7' 580 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

714 m 3' 760 m 1' 6'' 706 m 8' 706 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

714 m 3' 760 m 1' 6'' 706 m 8' 706 m 8'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

239 m 2' 52''

Treinstations

Chênée

2,7 km 13' 2,9 km 4' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

15,3 km 1º 19' 16,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3 km 10' 2,5 km 19' 3 km 36'

Winkels

Carrefour Market Embourg

705 m 2' 42'' 741 m 1' 3'' 496 m 8' 705 m 8'

Delhaize Embourg

801 m 3' 954 m 1' 30'' 557 m 10' 801 m 10'

Colruyt Beaufays

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,5 km 10' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,2 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 13 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Princesse De Liège", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Touch'Atouts" vinden op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 16 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 8 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Embourg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Embourg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b17b0457-4373-4ae8-a6c4-0b3691495965_352778_Property_282190_b98a95e771138ea5793b544a468c924c.pdf

Download

4d8c3a24-d5b0-45e2-a40f-063085aa5f11_352778_Property_282190_be763d9fa5ba6be0be5495c80ac5fc1c.pdf

Download

E-mail Bellen