Maison à vendre - Chaudfontaine VBC92971

Rue de la Chênaie 34 4050 Chaudfontaine

285 000 €

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VBC92971

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Maison 4 façades avec véranda, piscine, jardin, parking et garage. Située dans un quartier calme et agréable de Ninane-Beaufays, cette maison offre un environnement paisible, vert et parfaitement équilibré entre nature et accessibilité. Bon agencement fonctionnel et bonne ergonomie générale. Comp. : hall, espace cuisine/salle à manger, véranda, palier, 2 chambres à coucher, salle de bain, cave et garage. 18 panneaux photovoltaïques. DV PVC. PEB "F" n° 20250506018407. Plus d’infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

682 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20250506018407

Date de validité PEB

06/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92971 Réf. vendeur: 8173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maud Grinsson

170 m 34'' 170 m 13'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

506 m 1' 41'' 506 m 43'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

506 m 1' 41'' 506 m 43'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,4 km 23' 7,1 km 9' 3,4 km 48' 4,4 km 53'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

504 m 6'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,5 km 20'

Gares

Chaudfontaine

1,9 km 18' 3,7 km 4' 631 m 24' 1,9 km 24'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 14' 20,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

8,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 17' 3,9 km 37' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

2,4 km 9' 3,1 km 3' 1,4 km 26' 2,3 km 28'

Colruyt Beaufays

3,1 km 15' 4,3 km 6' 1,8 km 38' 3,1 km 38'

Intermarché Trooz

2,9 km 25' 6,3 km 7' 2,2 km 27' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

10,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,6 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8 km 10'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (6 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (7 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 61 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là."Site Source O Rama" se trouve à 5 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

"College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Maud Grinsson" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à 1 minute en voiture.

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