Maison à vendre - Chaudfontaine VBD57507 Option

Avenue de la Rochette 39 4050 Chaudfontaine

149 000 €

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VBD57507

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de la Rochette 39 4050 Chaudfontaine
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Description

MAISON 4 CHAMBRES À RÉNOVER AVEC JARDIN ET PASSAGE LATERAL - COMPOSITION - Sous-sol : plusieurs caves pour un total de 70m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 7,5m², une toilette indépendante, une salle à manger de 14m², un salon de 14m², une cuisine de 11m² - 1er étage : une chambre de 8m², une chambre de 14m², une chambre 16m² - une salle de bain de 6 m² - 2ᵉ étage : une chambre mansardée de 24 m² avec coin dressing - DIVERS : compteur intelligent, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, chaudière neuve à condensation au gaz et radiateurs à placer - passage latéral pouvant accueillir une place de parking/carport - RCNI : 1028€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

426 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64248 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2029

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57507 Réf. vendeur: 7286197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

675 m 2' 15'' 780 m 1' 16'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

675 m 2' 15'' 780 m 1' 16'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,5 km 30' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,4 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

495 m 6'

Gares

Chaudfontaine

2,4 km 16' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Aéroports

Liège Airport

19,5 km 1º 20' 21 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6 km 23' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Intermarché Trooz

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Ad Delhaize Chaudfontaine

3,3 km 15' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Colruyt Beaufays

4,8 km 21' 7,9 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2 km 2' 47''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,7 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,3 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,7 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Rochette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Source O Rama".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 7 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trooz" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (4 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (10 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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