Maison à vendre - Chaudfontaine VBD71500
Faire offre à partir de 550 000 €
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Description
Faire offre à partir de 550.000€
Nichée sur les hauteurs de Chaudfontaine, à deux pas du Fort, cette maison 4 façades s’inscrit dans un environnement résidentiel et verdoyant, apprécié pour son calme, sa faible densité bâtie et ses nombreux espaces verts. Elle bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers de la région (N61, E25) ainsi qu'à toutes les commodités, avec notamment un supermarché Delhaize situé à moins d'1km de la propriété.
Le bien développe une superficie habitable d’environ 235 m² et se distingue par des volumes généreux et modulables, adaptés tant à un usage résidentiel qu’à une éventuelle activité professionnelle à domicile.
Superficie habitable d'environ 235 m² répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le salon et donnant accès à la terrasse; une buanderie.
Au 1er étage : un hall de nuit desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de bain supplémentaire.
Au rez-de-jardin avec entrée indépendante : un séjour avec cuisine équipée, buanderie, espace chambre, salle de bain.
Divers: double garage, terrasse, jardin, alarme.
PEB B — 20251112005920 – 27 356 kWh/an
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Contact – Tel 04 380 00 06 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 1 552 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
235 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
1239 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27356 kWh/an
Date de validité PEB
12/11/2025
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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