Huis te koop - Chaudfontaine VBD71500

Chemin de la Lemmetrie 49 4050 Chaudfontaine

Voorstel vanaf 550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71500

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Chemin de la Lemmetrie 49 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous présente cette charmante 4 façades à Chaudfontaine
Faire offre au prix de 550.000€

Nichée sur les hauteurs de Chaudfontaine, à deux pas du Fort, cette maison 4 façades s’inscrit dans un environnement résidentiel et verdoyant, apprécié pour son calme, sa faible densité bâtie et ses nombreux espaces verts.

Elle bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers de la région (N61, E25) ainsi qu'à toutes les commodités, avec notamment un supermarché Delhaize situé à moins d'1km de la propriété.

Le bien développe une superficie habitable d’environ 235 m² et se distingue par des volumes généreux et modulables, adaptés tant à un usage résidentiel qu’à une éventuelle activité professionnelle à domicile.

Superficie habitable d'environ 235 m²
4 chambres avec potentiel d’aménager une 5ème
3 salles d'eau
2 cuisines
1 garage
2 terrasses d'environ 27 m²
Grand jardin
Sous-sol aménagé avec accès direct au jardin

PEB B — 20251112005920 – 27 356 kWh/an

Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED !

Infos et demandes de visites :
Contact – Tel 04 380 00 06 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27356 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2025

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71500 Ref. verkoper: 7306996 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 10' 1,4 km 2' 24'' 816 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ninane

2,2 km 11' 2,5 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,7 km 13' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

3,2 km 18' 4,5 km 6' 2,5 km 22' 3,1 km 38'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,8 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

1,4 km 17'

Treinstations

Chaudfontaine

2,3 km 11' 2,5 km 4' 751 m 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 15' 18,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,3 km 19' 2,7 km 19' 3,3 km 40'

Winkels

Delhaize Chaudfontaine

936 m 4' 936 m 1' 42'' 534 m 11' 900 m 11'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

2,2 km 15' 2,4 km 4' 1,7 km 22' 2,2 km 26'

Carrefour Market Embourg

3 km 21' 4,3 km 7' 2,3 km 35' 3 km 36'

Pretparken

Site Source O Rama

2,6 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

8,4 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 15'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.Op 40 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val is het meest dichtbij basisschool: slechts 20 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Chenee", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale De Ninane" is 21 minuten te voet.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 4 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Chaudfontaine (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Vaux-Sous-Chevremont (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen