Maison à vendre - Beaufays VBC04253 Option

Aux Grands Champs 67 4052 Beaufays

449 000 €

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VBC04253

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

VENDU ! Splendide villa située dans un quartier prisé de Beaufays, dans une rue sans issue, au calme, à deux pas du Centre et de toutes commodités ! Ce bien, entouré de son grand jardin, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand bureau pouvant servir de chambre, un spacieux séjour donnant accès au jardin et à la terrasse, une cuisine équipée avec accès à une seconde terrasse, une vaste buanderie ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, le hall de nuit distribue une grande chambre avec dressing ainsi que deux chambres et une salle de bain.
Divers : grenier de rangement, spacieux garage 2 voitures, 3 emplacements de parking extérieurs, 20 panneaux photovoltaïques, 2 pompes à chaleur Daikin (living, chambre parentale), toiture rénovée en 2023.
Pour les amoureux du calme, à visiter de toute urgence !
Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.06.06 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 648 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1048 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69410 kWh/an

Date de validité PEB

26/10/2034

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC04253 Réf. vendeur: 6350059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille

789 m 2' 41'' 1,4 km 2' 25'' 0 m 0'' 789 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,4 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,3 km 6' 1,6 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,4 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

684 m 8'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

684 m 8'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

694 m 8'

Gares

Chaudfontaine

3,5 km 25' 6,7 km 9' 0 m 0'' 3,5 km 44'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 40' 20,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

14 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,9 km 29' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

792 m 4' 996 m 1' 49'' 0 m 0'' 751 m 9'

Colruyt Beaufays

1,6 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aldi Sprimont

3 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,1 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,7 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,4 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10 km 11'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.À environ 70 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "P'Tit Abeille" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" à 17 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Primaire De Beaufays" à 16 minutes à pied.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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