Maison à vendre - Beaufays VBC04253 Option

Aux Grands Champs 67 4052 Beaufays

449 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC04253

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Aux Grands Champs 67 4052 Beaufays
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Beaufays ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION ! Splendide villa située dans un quartier prisé de Beaufays, dans une rue sans issue, au calme, à deux pas du Centre et de toutes commodités ! Ce bien, entouré de son grand jardin, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand bureau pouvant servir de chambre, un spacieux séjour donnant accès au jardin et à la terrasse, une cuisine équipée avec accès à une seconde terrasse, une vaste buanderie ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, le hall de nuit distribue une grande chambre avec dressing ainsi que deux chambres et une salle de bain.
Divers : grenier de rangement, spacieux garage 2 voitures, 3 emplacements de parking extérieurs, 20 panneaux photovoltaïques, 2 pompes à chaleur Daikin (living, chambre parentale), toiture rénovée en 2023.
Pour les amoureux du calme, à visiter de toute urgence !
Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.06.06 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 648 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1048 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69410 kWh/an

Date de validité PEB

26/10/2034

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC04253 Réf. vendeur: 6350059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille

789 m 2' 41'' 1,4 km 2' 25'' 0 m 0'' 789 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,4 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,3 km 6' 1,6 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,4 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

684 m 8'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

684 m 8'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

694 m 8'

Gares

Chaudfontaine

3,5 km 25' 6,7 km 9' 0 m 0'' 3,5 km 44'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 40' 20,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

14 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,9 km 29' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

792 m 4' 996 m 1' 49'' 0 m 0'' 751 m 9'

Colruyt Beaufays

1,6 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aldi Sprimont

3 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,1 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,7 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,4 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10 km 11'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale Primaire De Beaufays" à 16 minutes à la marche."P'Tit Abeille" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler