Huis te koop - Beaufays VBC04253 In optie

Aux Grands Champs 67 4052 Beaufays

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC04253

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Aux Grands Champs 67 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Schitterende villa rustig gelegen in een populaire wijk van Beaufays, in een doodlopende straat, rustig gelegen, op een steenworp afstand van het centrum en alle voorzieningen!
Dit pand, omringd door zijn grote tuin, is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers, een groot kantoor dat gebruikt kan worden als slaapkamer, een ruime woonkamer die toegang geeft tot de tuin en het terras, een ingerichte keuken met toegang tot een tweede terras, een grote wasruimte en een apart toilet.
Boven verdeelt de nachthal een grote slaapkamer met kleedkamer, twee slaapkamers en een badkamer.
Diversen: bergzolder, ruime garage voor 2 wagens, 3 buitenparkeerplaatsen, 20 fotovoltaïsche panelen, 2 Daikin warmtepompen (woonkamer, hoofdslaapkamer), dak gerenoveerd in 2023.
Voor liefhebbers van rust, dringend een bezoek waard!
Informatie en bezoeken, contacteer ons op Tel 04/380.06.06 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 648 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1048 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69410 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2034

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04253 Ref. verkoper: 6350059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit Abeille

789 m 2' 41'' 1,4 km 2' 25'' 0 m 0'' 789 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,4 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,3 km 6' 1,6 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,4 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

684 m 8'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

684 m 8'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

694 m 8'

Treinstations

Chaudfontaine

3,5 km 25' 6,7 km 9' 0 m 0'' 3,5 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

18,3 km 1º 40' 20,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

14 km 15'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,9 km 29' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Winkels

Proxy Delhaize Beaufays

792 m 4' 996 m 1' 49'' 0 m 0'' 751 m 9'

Colruyt Beaufays

1,6 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aldi Sprimont

3 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Pretparken

Site Source O Rama

6,7 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,1 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,7 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,4 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10 km 11'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 70 minuten lopen.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 10 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Beaufays (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sprimont (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "P'Tit Abeille", op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Primaire De Beaufays" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen