Maison à vendre - Embourg VBE30111
169 000 €
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Description
ERA Blavier vous présente cette maison idéalement située à Embourg, à proximité immédiate des autoroutes et de l’ensemble des commodités.
Le bien a bénéficié de plusieurs rénovations notamment l’installation d’une nouvelle chaudière et la mise en conformité de l’installation électrique. Des travaux restent toutefois à prévoir afin d’exploiter pleinement son potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux living, d’une cuisine, d’une véranda ainsi que d’une terrasse.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin, comprend deux caves, une seconde salle de bains et une spacieuse buanderie.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un jeune acquéreur. Elle pourrait également être adaptée à un projet de colocation, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres et deux salles de bains, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers l’université en transports en commun.
PEB : E
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 684 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
125 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Grenier
Non
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
248 m²
Surface constructible
110 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
474 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
67568 kWh/an
Référence PEB
20260402049271
Date de validité PEB
02/04/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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