Huis te koop - Embourg VBE30111 In optie

Rue Joseph Deflandre 158 4053 Embourg

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30111

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Joseph Deflandre 158 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier stelt u deze woning voor, ideaal gelegen in Embourg, vlak bij autosnelwegen.

De woning werd minder dan tien jaar geleden gedeeltelijk gerenoveerd, waaronder de plaatsing van een nieuwe verwarmingsketel en de vernieuwing van de elektrische installatie.

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 32 m², een keuken, een veranda en een terras.

Het lagere niveau, met rechtstreekse toegang tot de tuin, omvat twee grote kelders, een tweede badkamer en een ruime wasruimte.

EPC: E

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

248 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67568 kWh/jaar

EPC-referentie

20260402049271

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30111 Ref. verkoper: 1498189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit' Abeille Bouton D'Or

702 m 2' 22'' 702 m 1' 6'' 681 m 8' 681 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

885 m 8' 1,1 km 2' 24'' 553 m 10' 804 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

885 m 8' 1,1 km 2' 24'' 553 m 10' 804 m 10'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

484 m 1' 38'' 484 m 42'' 484 m 6' 484 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

355 m 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

201 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

612 m 7'

Treinstations

Angleur

3,1 km 28' 4 km 4' 2,2 km 23' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 1º 12' 17 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

3,2 km 29' 2,2 km 28' 3,1 km 38'

Winkels

Carrefour Market Embourg

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 895 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Embourg

1,4 km 6' 1,5 km 2' 43'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Chenee

2,2 km 15' 2,7 km 2' 52'' 2 km 19' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Source O Rama

7 km 9'

Musea

Boverie

7,4 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 8'

Toerisme

Wonen bij Rue Joseph Deflandre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Embourg (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Episcopal Du Sartay" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "P'Tit' Abeille Bouton D'Or", op 8 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen