Huis te koop - Embourg VBE30111

Rue Joseph Deflandre 156 4053 Embourg

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30111

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Joseph Deflandre 156 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

ERA Blavier stelt u deze woning voor, ideaal gelegen in Embourg, vlak bij autosnelwegen.

De woning werd minder dan tien jaar geleden gedeeltelijk gerenoveerd, waaronder de plaatsing van een nieuwe verwarmingsketel en de vernieuwing van de elektrische installatie.

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 32 m², een keuken, een veranda en een terras.

Het lagere niveau, met rechtstreekse toegang tot de tuin, omvat twee grote kelders, een tweede badkamer en een ruime wasruimte.

EPC: E

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

248 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67568 kWh/jaar

EPC-referentie

20260402049271

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30111 Ref. verkoper: 1498189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit' Abeille Bouton D'Or

697 m 2' 21'' 697 m 1' 6'' 677 m 8' 677 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

881 m 8' 1,1 km 2' 23'' 550 m 10' 799 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

881 m 8' 1,1 km 2' 23'' 550 m 10' 799 m 10'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

479 m 1' 37'' 479 m 41'' 479 m 6' 479 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

350 m 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

197 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

607 m 7'

Treinstations

Angleur

3,1 km 28' 4 km 4' 2,2 km 23' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 1º 12' 17 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

3,2 km 29' 2,2 km 28' 3,1 km 38'

Winkels

Carrefour Market Embourg

1,2 km 5' 1,2 km 2' 11'' 894 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Embourg

1,4 km 6' 1,5 km 2' 43'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Chenee

2,2 km 15' 2,7 km 2' 52'' 2 km 19' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Source O Rama

7 km 9'

Musea

Boverie

7,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Deflandre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P'Tit' Abeille Bouton D'Or" ligt op 8 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Episcopal Du Sartay" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 4 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Embourg (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen