Maison à vendre - Embourg VBC20611 Vendu

4053 Embourg

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VBC20611

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison située à deux pas de l'hyper centre d'Embourg, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. De type trois façades avec 3 chambres, garage et jardin, elle se compose comme suit : - Sous-sol: 2 caves dont une chaufferie (9,5m2)(12m2) et 1 garage (26m2) avec accès au jardin; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée (7m2) avec wc et vestiaire, living (26m2), cuisine (13m2) avec accès à la terrasse (5m2) et au jardin en contrebas; - 1er étage: palier de nuit, 3 chambres (12,5m2)(15m2)(15m2) et salle de bains (10m2) avec wc. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille en quête d’un foyer accueillant dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 976 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62379 kWh/an

Référence PEB

20250109018337

Date de validité PEB

09/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC20611 Réf. vendeur: 28300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

335 m 1' 7'' 335 m 26'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

469 m 2' 11'' 479 m 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

469 m 2' 11'' 479 m 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

818 m 6' 1 km 1' 46'' 696 m 10' 805 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

79 m 57''

Gares

Chênée

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 1º 19' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,7 km 9' 2,4 km 19' 2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

460 m 1' 53'' 460 m 42'' 460 m 6' 460 m 6'

Delhaize Embourg

556 m 2' 39'' 673 m 1' 9'' 556 m 7' 556 m 7'

Colruyt Beaufays

2 km 7' 2 km 1' 59'' 1,7 km 10' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musées

Boverie

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 10'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Touch'Atouts" à 4 minutes à la marche."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Embourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

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