Huis te koop - Embourg VBC20611 Verkocht

4053 Embourg

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20611

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen aan de Avenue du Centenaire 41 in Embourg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. De woning, gebouwd in 1956, beschikt over drie slaapkamers en een ruime bewoonbare oppervlakte van 125 m². De indeling is praktisch met een lichtovergoten woonkamer van 26 m² voorzien van een gezellige houtkachel, en een keuken van 13 m² die toegang biedt tot een terras en de tuin. Met twee verdiepingen biedt deze woning zowel functionele als comfortabele leefruimtes. De woning is voorzien van een garage (26 m²) die direct toegang biedt tot de tuin en extra opbergruimte in de vorm van twee kelders, waaronder een stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (12,5 m², 15 m², 15 m²) en een badkamer van 10 m² met toilet. Dit maakt het pand ideaal voor gezinnen of degenen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Gelegen in een rustige en groene omgeving van Embourg, biedt deze woning niet alleen rust maar ook praktische voorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting. De verwarmingsinstallatie draait op mazout, wat bijdraagt aan de authentieke charme van het huis. Met een vraagprijs van 289.000 € biedt deze woning aanzienlijke potentie voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatie voor het creëren van hun ideale thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 976 €
  • Maandelijks huurinkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62379 kWh/jaar

EPC-referentie

20250109018337

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20611 Ref. verkoper: 28300 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

587 m 1' 57'' 587 m 46'' 561 m 7' 587 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

469 m 2' 11'' 479 m 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

469 m 2' 11'' 479 m 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

818 m 6' 1 km 1' 46'' 696 m 10' 805 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

79 m 57''

Treinstations

Chênée

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

15,1 km 1º 19' 16,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,7 km 9' 2,4 km 19' 2,8 km 33'

Winkels

Carrefour Market Embourg

460 m 1' 53'' 460 m 42'' 460 m 6' 460 m 6'

Delhaize Embourg

556 m 2' 39'' 673 m 1' 9'' 556 m 7' 556 m 7'

Colruyt Beaufays

2 km 7' 2 km 1' 59'' 1,7 km 10' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musea

Boverie

6,9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 8 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Embourg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Embourg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Beaufays (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 2 minuten afstand met de auto.Les Touch'Atouts is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse De Liège", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen