Huis te koop - Embourg VBC20611

Avenue du Centenaire 41 4053 Embourg

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20611

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue du Centenaire 41 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen aan de Avenue du Centenaire 41 in Embourg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. De woning, gebouwd in 1956, beschikt over drie slaapkamers en een ruime bewoonbare oppervlakte van 125 m². De indeling is praktisch met een lichtovergoten woonkamer van 26 m² voorzien van een gezellige houtkachel, en een keuken van 13 m² die toegang biedt tot een terras en de tuin. Met twee verdiepingen biedt deze woning zowel functionele als comfortabele leefruimtes. De woning is voorzien van een garage (26 m²) die direct toegang biedt tot de tuin en extra opbergruimte in de vorm van twee kelders, waaronder een stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (12,5 m², 15 m², 15 m²) en een badkamer van 10 m² met toilet. Dit maakt het pand ideaal voor gezinnen of degenen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Gelegen in een rustige en groene omgeving van Embourg, biedt deze woning niet alleen rust maar ook praktische voorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting. De verwarmingsinstallatie draait op mazout, wat bijdraagt aan de authentieke charme van het huis. Met een vraagprijs van 289.000 € biedt deze woning aanzienlijke potentie voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatie voor het creëren van hun ideale thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 976 €
  • Maandelijks huurinkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62379 kWh/jaar

EPC-referentie

20250109018337

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20611 Ref. verkoper: 28300 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

433 m 1' 26'' 433 m 55'' 400 m 5' 433 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

274 m 54'' 274 m 35'' 256 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

274 m 54'' 274 m 35'' 256 m 3' 274 m 3'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,2 km 4' 1,2 km 2' 43'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

655 m 8'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

687 m 8'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

687 m 8'

Treinstations

Chênée

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 17' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 1º 22' 16,8 km 17' 11,9 km 57'

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Vennes

4,9 km 21' 3,6 km 23' 4,7 km 57'

Winkels

Delhaize Embourg

621 m 2' 53'' 739 m 1' 35'' 318 m 7' 621 m 7'

Carrefour Market Embourg

526 m 2' 6'' 526 m 1' 9'' 420 m 6' 526 m 6'

Intermarché Beyne-Heusay

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 717 m 10' 1,1 km 14'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse De Liège", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Episcopal Du Sartay", in minder dan 3 minuten met de auto.Les Touch'Atouts is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 57 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 4 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is 11 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Embourg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Beyne-Heusay (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen