Maison à vendre - Embourg VBC33093

Rue Haut Terra 5 4053 Embourg

297 500 €

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VBC33093

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Realim vous propose à la vente une maison unifamiliale 4 façades située dans un quartier résidentiel, à proximités de toutes facilités (école, commerces, infrastructures sportives, accès autoroutier,...). Construite en 1951, cette habitation de 206 m² habitables se compose notamment d’un spacieux living, bureau, 4 chambres, salle d'eau, garage double, caves,... Certaines menuiseries intérieures sont d'époque et offre un charme indéniable à cette maison. Le jardin particulièrement privatif est idéalement exposé au Sud-Ouest. Moyennant, une rénovation conséquente, ce bien se prêtera parfaitement à un usage familial. Présentation complète sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 297 500 €
  • Revenu cadastral: 1 440 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

750 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

519 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

107085 kWh/an

Référence PEB

20241025018446

Date de validité PEB

25/10/2034

Emission de CO2

26468

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC33093 Réf. vendeur: 1342294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit' Abeille 2

842 m 3' 878 m 1' 28'' 514 m 10' 822 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1 km 8' 1,3 km 2' 45'' 646 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1 km 8' 1,3 km 2' 45'' 646 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

624 m 2' 21'' 660 m 1' 3'' 624 m 8' 624 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

531 m 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

752 m 9'

Gares

Chênée

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 22' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 1º 13' 17,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

3,5 km 30' 2,4 km 30' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1,3 km 7' 1,6 km 2' 27'' 882 m 15' 1,3 km 16'

Delhaize Embourg

1,4 km 8' 1,8 km 2' 53'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Angleur

2,5 km 18' 8,9 km 9' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,2 km 10'

Musées

Boverie

7,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,7 km 8'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 9 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Chênée") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Embourg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Angleur" (29 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Éducation

"College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P'Tit' Abeille 2" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", à 3 minutes en voiture.

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