Huis te koop - Embourg VBC33093

Rue Haut Terra 5 4053 Embourg

297 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC33093

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Haut Terra 5 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Haut Terra 5 in het rustige Embourg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel. Gebouwd in 1951, heeft deze woning een bewoonbare oppervlakte van 206 m² en straalt karakter uit met enkele originele interieurdetails. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte bureau, vier slaapkamers en een badkamer van 6 m². Bovendien zijn er praktische bijgebouwen zoals een dubbele garage en een kelder van 6 m². De woning bevindt zich in een residentiële wijk, gunstig gelegen nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten, en biedt snelle toegang tot de autosnelwegen. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen die zowel rust als bereikbaarheid zoeken. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 750 m² met een tuin die een goede mate van privacy biedt en ideaal op het zuidwesten is georiënteerd, perfect voor zonnige middagen en avonden in de buitenlucht. Hoewel de woning op dit moment renovatie vereist, biedt het een unieke kans om het geheel naar eigen smaak in te richten en optimaal gebruik te maken van de ruimte. Het energieverbruik ligt op 519 kWh/m²/jaar, wat hernieuwde aandacht behoeft bij de renovatie. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar die bereid is om het potentieel van deze locatie en structuur te benutten. Voor meer details kunt u terecht op www.realim.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 297 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 440 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

750 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

519 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

107085 kWh/jaar

EPC-referentie

20241025018446

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2034

CO2-uitstoot

26468

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33093 Ref. verkoper: 1342294 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit' Abeille 2

842 m 3' 878 m 1' 28'' 514 m 10' 822 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1 km 8' 1,3 km 2' 45'' 646 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1 km 8' 1,3 km 2' 45'' 646 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

624 m 2' 21'' 660 m 1' 3'' 624 m 8' 624 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

531 m 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

752 m 9'

Treinstations

Chênée

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 22' 2,8 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 1º 13' 17,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

3,5 km 30' 2,4 km 30' 3,4 km 41'

Winkels

Carrefour Market Embourg

1,3 km 7' 1,6 km 2' 27'' 882 m 15' 1,3 km 16'

Delhaize Embourg

1,4 km 8' 1,8 km 2' 53'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Angleur

2,5 km 18' 8,9 km 9' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Site Source O Rama

7,2 km 10'

Musea

Boverie

7,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,6 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,7 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P'Tit' Abeille 2" binnen 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Embourg (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Angleur (29 minuten lopen of 9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten lopen.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen