Maison à vendre - Embourg VBD09684

Avenue des Peupliers 8 4053 Embourg

45 000 €

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VBD09684

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

VIAGER NON LIBRE - EMBOURG bungalow dans quartier calme à 1km des magasins et grandes surfaces, à 15 minutes du centre de LIEGE, à proximité de l'autoroute du soleil, composé de 3/4 chambres ou bureau cuisine équipée grand séjour deux salles d'eau chauffage central au mazout jardin et garage toiture en ardoises naturelles sise sur terrain plat. VIAGER bouquet de 45000€ rente de 1550€ mensuelle indexée pendant 14 années sur une tête de Monsieur 72 ans + frais à charge de l'acquéreur de 80,000e copmrenant les frais de Notaire, enregistrement frais divers et frais d'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

852 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

539 kWh/m²/an

Référence PEB

20250722008385

Emission de CO2

134

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09684 Réf. vendeur: 3216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

1 km 3' 1 km 1' 45'' 894 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

1,1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 930 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

1,1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 930 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,4 km 6' 1,5 km 3' 962 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

641 m 8'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

641 m 8'

Gares

Tilff

4 km 45' 7 km 7' 2,2 km 38' 4 km 49'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 1º 22' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,4 km 12' 3 km 28' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 904 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Embourg

1,2 km 5' 1,3 km 2' 28'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Beaufays

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,9 km 9'

Musées

Boverie

7,5 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,6 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,4 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue des Peupliers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Embourg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay", à seulement 16 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "Les Touch'Atouts" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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